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农村种地一亩地补偿多少钱啊

时间:2024.04.04 标签: 征地拆迁 土地征收 阅读:1339人
律师解析:
在我国广大农村地区,土地资源极为丰富多样,主要包括旱地、水田、林地、菜田、居住宅基地、交通道路以及尚未充分开发的荒山荒地等类别。
然而,值得注意的是,这些不同类别的土地因其性质与用途的差异,其征收补偿价格自然也各不相同。为此,针对上述各类情况,我们将进行详细说明。
首先,对于旱地这一最为普遍的土地类型,可细分为耕地旱地和农田旱地两大类别。总体而言,不论是耕地旱地还是农田旱地,其每亩的平均征收补偿均为人民币53,000元。
其次,对于以种植稻谷、麦子等农作物为主的水田,同样存在耕地水田和农地水田两种细分类型。
根据相关法律规定,针对前者的每亩平均征收补偿为人民币90,000元,而后者则达到每亩人民币99,000元。
再者,对于林地及其余农用地,由于其具有更为重要的生态价值和经济效益,因此相应的每亩平均征收补偿高达人民币138,000元。
然后,当讨论到村集体建设用地时,范围涵盖了工业用地上的工矿建设用地、村民住宅用地以及交通道路等。在此基础上计算,此类土地每亩的平均征收补偿数额为人民币136,000元。
最后,对于农村未被充分利用的土地,例如大片空闲地、荒山、荒地、荒滩以及荒沟等,其每亩的平均征收补偿款仅为人民币21,000元。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十六条需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。
土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。
社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
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