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1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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《中华人民共和国民法典》规定，配偶可共同进行房屋买卖，需签署合约并提交相关证明文件至房地产管理局申请变更登记。完成后，将记录于不动产登记簿，并颁发不动产权属证书或登记证明。
夫妇间进行房产交易需遵循《中华人民共和国民法典》规定，签订规范书面合同，并携带相关证件向房地产管理部门提交申请。填写表格、缴纳税费后，不动产登记部门颁发过户证明。登记事项记录在不动产登记簿上，程序完成。最后，发放不动产权属证书或登记证明，保障权益。
夫妇间完全具备房产交易的能力。双方需签订合法买卖契约，并带上身份证、结婚证、产权证等证件，到房地产行政主管部门办理变更登记，填写相关表格和存量合同。完成税费缴纳后，即可领取过户通知。这一过程需要遵循法律法规，确保交易的合法性和有效性。通过规范的流程，夫妇间可以顺利地进行房产交易，实现资产的合法转移。
确实如此。在婚姻中，若一方获得房产的全部产权，则该房产归其个人所有，拥有完全的处置权，出售房产时不受法律约束。 根据我国法律，夫妻对共有财产享有平等的处理权益。这意味着，除非双方另有约定或存在特殊情况，否则一方在未经另一方同意的情况下，不得擅自处置共有财产，包括房产。因此，在进行房产交易时，夫妻双方应当充分沟通、协商，确保各自权益得到保障。
建议优先选择信用状况良好的贷款申请人。对未结清欠款，应尽快偿还，减轻信誉不佳的负面影响。不良征信记录五年后自然消退，可考虑购房。若已付清欠款，不良记录保存五年，但银行政策各异，需具体咨询。严重逾期记录需消除后再办购房按揭，结清后60日可从征信报告清除，未偿清则记录持续存在。
