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买了临违建筑政府要求拆除怎么维权

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1378人
律师解析:
若是您所购置的临时违章建筑物遭到了政府的强制性拆除要求,您可以通过以下几种策略进行维权行动:
审查购房合同以及相关法规
首先,您可以仔细审阅您在购买房屋时签署的合同,从而明确其中是否有关于该建筑物合规性的明文条款。
除此之外,您还应当去研究、阅读相关的法令,从而清楚地知晓政府对于这类建筑的规定及其严格要求。
与政府部门展开积极沟通:
在面临政府部门的拆除通知之时,您可以主动与负责拆除工作的政府机构取得联系,以了解到他们要求拆除建筑物的具体缘由及确切根据,同时您试图在此基础上提出您自己的合理诉求和有利于方的理由。
如若有可能,建议您积极尝试透过协商达到彼此都能同意的解决方案。
寻求法律援助:
倘若您认为政府要求拆除的决策存在着不合理性或者非法性,那么您便可以考虑寻求专业的法律援助,向律师请教相关事宜,深入理解您自身所拥有的权益以及维护权益的可行方式。
群体维权:
若是您发现您与其他业主面临着相似的困境,那么您完全可以集体发起维权行动,联手向政府部门提出你们的共同诉求,从而提升维权的影响力和实际效果。
然而,务必注意到,违法修建的建筑物实际上不受法律的有效保护,政府部门确实具有依法进行拆除的职权。
因此,在您的维权行动中,您务必要熟知相关法令以及政策,确保您所提出的诉求具有足够的合理性和合法性,避免采用过于激烈或者非法的手段。
同时,您也要妥善保存相关的证据和文书资料,以便在必要的时候为您的维权行为提供强有力的支持。
最后,若您对政府部门作出的拆除决定持有异议,您可以尝试申请行政复议或者提出行政诉讼
但是,您必须要理解,这些步骤可能会花费相当的时间和金钱,而且结果未必能达到您预期的满意度。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条 
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
第三十二条 
采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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