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夫妻离婚房子怎么分配

时间:2024.11.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1230人
律师解析:
夫妻在解除婚姻关系之后,需要对所拥有的住宅进行财产分配
这些可能出现的情形包括:
首先,一方父母于他们子女结婚前已经独自承担购置房屋的所有费用,并且产权证上的名字只标记了其子女的身份,那么这栋物业就将自动成为孩子及其配偶的个人财产
其次,假如是两个家庭共同出钱购买的住房,那么在财产分割时,必须遵循各方所能够负担的数额,按照出资比例予以分割;
再者,若某位伴侣在结婚之前就已经拥有了一套住宅,并且是使用自己的私人财产支付了首付,同时在银行申请了贷款,婚后则通过夫妻共有资产来偿还银行还款,如此一来,这栋不动产的所有权应优先归属于支付首付款的一方,离婚时,夫妻双方需共同商议解决房地产的处置问题;
另外,当涉及到以信用贷款或者抵押贷款形式购买的房屋的所有权问题,财产的划分原则上要求做到平均分割;
最后,如有一方赠送给另一方的房产尚未完成过户手续,那么在法律层面而言,这项馈赠仍然属于赠送者本人的资产范畴,不适合纳入到离婚后的财产分割之中。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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周炳成律师,男,现任江苏紫琅律师事务所专职律师,专注婚姻家庭纠纷、合同纠纷、侵权纠纷、劳动争议类纠纷、企业法务处理等诉讼和非诉讼纠纷。 执业以来,敬业、诚信、细致、尽职,秉承“一诺千金、不负所托”的理念,只要接受当事人的委托,必定把当事人的事情当做自家的事情来办,以赤诚之心全力以赴,不负委托人的殷殷期盼!? 周律师拥有夯实的法律功底和丰富的办案经验,能够从客户的实际情况出发,快速找出案件症结点,同时在庞杂的法律规定中理清法律关系,给予当事人最优的解决方案。并且精通各种法律法规、熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,可能无法时刻关注网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话13962970240,希望给您满意的回答!!!!

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