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一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予......
按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年；教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年，商业、旅游、娱乐用地40年。综合或......
土地承包未成年人有权利继承，承包人应得的承包收益，依照民法典的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。但是由于未成年人没有行为能力，所以未成年人继......
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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福建泽良律师事务所
刘则通律师， 福建泽良律师事务所，高级合伙人 厦门中院特邀调解组织调解员 职业履历 刘则通律师自从业至今办理各类案件，参与大量交通事故、劳动工伤等人身损害法律纠纷，专注于该领域的实务操作，专心于该领域的技能研究。 刘则通律师曾先后成功代理多起上述类型案件，并曾诉至最高人民法院，其所代理的案件入选福建省律师行业二零一六至二零一八年度民商事诉讼、仲裁领域最具影响力十大案例。 刘律师具有深厚的法学理论功底，从业以来参与办理大量的诉讼和案件，积累了大量的办案经验，能够根据每个客户所需法律服务的服务要求、具体规模、事务进展，制定有效解决方案，确保高质高效地完成服务项目。同时，始终坚持“责任为先，全力以赴”执业精神，秉承亲和务实的工作作风和专业、高效的执业风格，赢得当事人的好评。 刘则通律师个人公众号：刘则通律师
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土地中介服务的收费标准是这样的：要是代理房屋租赁业务呢，就按照租赁合同里半个月到一个月的租金来收费，然后双方商量好后一次性把钱收了。要是代理房屋销售业务，就按销售总价的0.5%到2.5%来收费。独家代理的服务费用得双方商量着来，最高不能超过销售总价的3%。而土地使用权转让代理收费有另外的规定。并且所有这些费用都是由房地产经纪机构直接向委托客户收取的。
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土地使用权证通常是需要进行过户程序的。办理过户时需提供土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书以及个人身份证明文件等。提交这些材料后，会进入审核批准环节，待批准通过，就可以进行土地变更登记申报啦。整个过程就是这样，通过这些步骤来完成土地使用权证的过户事宜。
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土地转让得符合好多法律规定和程序哦。通常呢，国有土地使用权能通过出让、划拨等方式拿到后，按照法律规定去转让。转让的时候得签书面合同，把双方的权利义务都明确好，还要去办理土地变更登记手续。而集体土地呢，除非满足法定条件，像因为破产、兼并等情况导致土地使用权依法转移，不然可不能随便转让哟。
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土地的所有权归国家或者集体，这可是最关键的权利啦，它直接决定了土地到底归谁。国家和集体对土地有着绝对的掌控权呢。而土地使用权呢，就是按照法律规定去利用土地的权利哦。像通过出让或者划拨这种方式，能在一定时间内使用土地，像用来建设呀，搞农业生产之类的都可以。土地经营权主要是指在土地上进行农业生产经营活动的权利哦。比如说土地流转之后，接受转让的一方获得的经营那块土地的权利就是土地经营权啦。
