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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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调解协议需各方同意并签阅才能生效。若在送达前一方反悔，协议无效，法院将及时处理。送达并确认后反悔，可申请执行。调解书生效即具法律约束力，必须履行。反悔者需承担法律后果。
在获得同意后申请调岗又反悔，建议与雇主积极沟通，解释反悔的原因。如果是因为短期内无法适应新岗位，可以请求公司提供必要的培训或重新安排岗位。但若经过培训或调整后仍不能胜任工作，公司有权依法解除劳动合同。
调解协议经双方签字后生效。若原告反悔，法院可重新调解，但需尊重被告权益。调解无果，须及时判决。调解成功后，法院应根据当事人诉状及争议，按程序制作调解书，明确诉求、事实及和解结果。
一旦诉讼双方签署离婚调解书，它即具法律约束力和实效，不能再审。若一方未履行义务，另一方可申请强制执行。若签署前反悔，调解协议失效，法院将重启庭审程序并作出判决。
调解协议需各方同意并签阅才能生效。若在送达前一方反悔，协议无效，法院将及时处理。送达并确认后反悔，可申请执行。调解书生效即具法律约束力，必须履行。反悔者需承担法律后果。
