徐州
提问
18万律师在线解答
路边车位是否可以收费，主要取决于这个车位的性质和管理权。如果车位位于公共道路上，且由政府或政府授权的单位管理，那么他们有权收取停车费。这是因为管理和维护公共停车位需要成本......
根据《物业管理条例》第五条的具体规定，由国务院建设行政主管部门负责进行全国的物业管理活动监督管理的相关工作，而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则需要负责本行政区域内......
物业公司的职责和义务主要由《物业管理条例》的相关法律法规规定： 1、提供物业服务，包括基本生活服务。 2、维护业主的合法权益。 3、遵守法律法规和国家政策。 4、向业主公......
空置房屋仍需按七成标准缴纳物业管理费用。业主入住时需按规定缴纳，而空置房屋费用为小区正常物业费标准的七成。物业管理费收取需遵循合理、公开、公正原则，并与服务质量相匹配。
小区对电动车停车收费在一定条件下是合法的。物业需公开费用用途，并获得业主委员会批准。但如未依法登记许可，则属违法。自2014年7月起，中国已取消住宅小区停车服务的政府定价，实行市场化定价。因此，只要符合相关规定，小区对电动车停车收费就是合法的。
物业在业主大会选聘前，若由建设单位选聘，则必须签订前期物业服务合同，按约提供服务。若物业违反合同规定，造成业主损害，应依法承担责任。因此，物业有法律义务与业主签订合同，确保服务质量和业主权益。
业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
1595人阅读
地下车位20年使用权届满后的处理应灵活。如有70年产权证明，即使20年使用权到期，车主仍可继续使用。对于有产权证书的车位，产权人可自主决定是否交易。非人防工程、独立投资兴建、未分摊费用且未计入公摊面积的车位，即便使用权到期，也受法律保护。但租赁车位受《民法典》限制，租赁期限最长20年，到期后若未续签或延长，车主将失去使用权。
1038人阅读
收集充分证据，研究法律规定，咨询专家意见，积极参与诉讼，尝试沟通与协商，借助集体力量，寻求社会支持，耐心等待，这些是在处理物业费争议时应当遵循的步骤。
1225人阅读
关于小区停车位收费，我们遵循当地物价主管部门的规定和业主动议，确保公平合理。收费标准综合考虑社区面积、泊位数量、车辆保有量及运营成本等因素，同时遵循市场现状和法律要求。调整收费需经业主大会批准并报物价部门审核，以保障住户权益。我们致力于维护交通顺畅，确保每位住户平等享有泊车权。
1095人阅读
物业公司无权因业主未缴纳物业费而拒绝其车辆进入小区。业主有权自由出入小区，物业公司应通过合法途径催缴物业费，如发出付款通知、提供宽限期等。若业主仍不缴纳，物业公司可依法提起诉讼或仲裁，但不得采取极端手段。
