徐州
提问
18万律师在线解答
如果租客在租房合同期限内中途退租，押金处理方式一般如下：查看合同条款：首先应查看租赁合同中关于押金退还的条款。有些合同可能会规定，如果租客在合同期限内提前退租，押金不予退......
三种不能申请公租房的人群包括： 1、收入超过限定标准的人，如果申请人或其家庭的收入超过了当地规定的公租房申请收入上限，无法申请公租房。 2、申请人及其共同申请人在本地区内......
如果租客在租房合同期限内中途退租，押金处理方式一般如下：查看合同条款：首先应查看租赁合同中关于押金退还的条款。有些合同可能会规定，如果租客在合同期限内提前退租，押金不予退......
租房合同期满后，若双方未续签新合同但继续履行租赁关系，原合同仍具法律效力，双方需遵守原合同条款。此时，租赁期限转为不定期租赁。双方应尽快沟通并明确新的租赁条件和期限，以确保双方权益得到保障。
办理长沙居住证需准备：有效身份证明、居委会开具的住址证明、若居住配偶房产或租赁房还需结婚证、近期护照尺寸彩色照片、租赁合同或劳动合同、填写完整的《长沙市居住证申请表》。申请表可现场领取填写，有疑问请咨询工作人员。
针对租赁房屋墙体脱落问题，房东应适当减免租金或延长租期。若房东故意隐瞒房屋质量缺陷或未协助承租者维权，承租者可要求其承担法律责任。若房东未尽义务，承租者可寻求法律途径维权。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
49″
181″
65″
1014人阅读
签署房屋租赁合同后，若决定不继续承租，需查看合同是否规定了退租条款。若有，按条款执行，如提前一个月书面通知出租者并支付相应违约金；若无，可与出租者协商退租并退还剩余租金。合同违约时，可通过法律途径解决，包括起诉、答辩、庭审等环节，最终由法官裁决。
1891人阅读
在未签租房合同时，定金能否退还取决于双方协商和具体情况。建议先与出租方沟通，若无法达成一致，可请房管部门介入。如仍无法解决，可依据租赁合同约定向仲裁机构申诉或提起诉讼，以维护自身权益。
1658人阅读
未签署租赁合同的承租方提前退租，出租方可依据事实租赁关系要求支付违约金。尽管未书面签约，口头协议同样具有法律约束力。 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。
1896人阅读
离婚对申请公租房结果的影响取决于具体情况。根据相关法规，夫妻在公租房内共同居住，若一方婚前获得承租权并共同生活5年以上，或双方为同一公司员工，或共同承担房贷，离婚后双方均有承租权。但离婚后继续同居可能增加矛盾风险，法院通常会将租赁权判给一方。因此，离婚可能会影响公租房的申请结果。
