首页 > 精选解答 > 遗产继承精选解答 > 父亲过世母亲健在房子如何过户

父亲过世母亲健在房子如何过户

时间:2024.09.09 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1427人
律师解析:
首先,您需要前往被继承人所留下房产的公证机构进行房产继承公证的办理工作。
完成之后,请携带现有房屋所有权证书、已完成的继承公证文件以及继承人本人的身份证及其复印件房屋所有权登记申请书(以上均可在房产交易核心的收件窗口领取)等相关材料,前往房产交易核心进行房产继承所需提交资料的办理。
这样便可以顺利地完成遗嘱继承房产的过户手续了。
法律依据:
《城市房地产管理法》
第六十条:
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

分割遗产的顺序如下:有遗嘱的按遗嘱办理,没有遗嘱的按法定继承办理。法定继承中遗产继承顺序包括第一顺序继承人和第二顺序继承人。在有第一顺序的法定继承人存在并有继承权的情况下......

遗产指定继承不一定需要办理公证。公证的目的是为了防止遗产纠纷,如果当事人和其他继承人对于继承的财产有明确的划分,可以不需要公证。但是由于每个家庭有每个家庭不同的情况,而且......

具体程序是:一、由具有评估资质的评估公司对所继承的房屋进行市值评估。二、继承人去房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。三、继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 子女是否为第一继承人

    方晓侯团队律师

    方晓侯团队律师

    依法规定,子女乃遗嘱继承中的首要顺序继承人,这意味着子女与其配偶及其他亲属共享同样优先的遗嘱继承权,他们有权平等继承遗产。若被继承人并未以书面形式定制遗赠财产分配事宜,则遗产将依循法定继承的规则,由首位遗嘱继承人共同负责分配。

    浏览量:1145 2024-11-21
  • 丈夫的婚前财产第一继承人是谁

    徐卫东律师

    徐卫东律师

    关于已故丈夫的婚前财产,若他不幸离世后,第一顺位的继承人包括其爱人(也就是其遗孀)、子女以及父母亲等。倘若丈夫在生前已经订立了合法有效的遗嘱,那么遗产的分配便会严格遵循遗嘱上面的指示;反之,若未曾写下遗嘱,则必须按照法律规定的继承顺序依次进行分配。

    浏览量:1308 2024-11-21
  • 债务遗产继承归哪个部门管辖

    易轶律师

    易轶律师

    关于债务与财产继承这一类事项往往属于民事法律领域的事宜,几乎全部可以交由县级及其以下级别的人民法院进行审理和判决。当继承行为过程中发生相关纷争时,当事人可以向被继承人去世当天的常驻地址或者主要遗产所在区域的同级别或下一等级别人民法院提出申诉请求。

    浏览量:1385 2024-11-21
  • 遗嘱还需要公证吗

    易轶律师

    遗嘱的形式主要有以下五种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱;除了公证遗嘱需要进行公证,其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱,公证遗嘱的效力是最高的。

    播放量:1040 2023-03-30
  • 什么是共同遗嘱

    万鹿勇律师

    共同遗嘱,是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱,是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。

    播放量:889 2022-06-09
  • 遗赠扶养协议应该怎么公证

    万鹿勇律师

    办理遗赠扶养协议公证,双方当事人应亲自到遗赠人或抚养人住所地公证处提出申请。遗赠人因年老、疾病等原因不能亲自到公证处的,公证员可到其住所办理。

    播放量:352 2022-06-09
徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

专注婚姻继承领域22年 北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

咨询该律师
  • 对方出轨离婚孩子归谁继承财产

    1739人阅读

    配偶要是不忠,确实会对子女监护和财产分配有影响,但这可不是唯一能决定的哦。法院在判的时候,会把子女的年龄、他们自己的意愿,还有双方的经济状况以及抚养能力都综合起来考虑,来确定监护权到底归谁,一般年纪小的孩子大多是由妈妈来照顾。在财产分配这块呢,有过错的一方可能会受到一些惩罚,不过减少份额也不是肯定就会发生的啦。

  • 房产继承分配比例

    1155人阅读

    房产继承分配主要看继承权主体和分配比例。要是没遗嘱,配偶、子女和父母这仨是第一顺序继承人,遗产就平均分。要是有特殊情况,比如谁年纪大或者身体不好,那可以稍微多给点。要是有遗嘱,那就按遗嘱来办,还得考虑老人和小孩的特殊需求。要是继承人之间有矛盾或者财产来源不清楚,就得大家一起商量或者找专业机构帮忙。总之,得做到公平合理,不能让谁吃亏。

  • 子女继承父母遗产需要交哪些费用和费用证明

    1256人阅读

    子女继承父母遗产时,可能得交些费用呢,像公证费、评估费、契税等。公证费呢,就是给继承这件事做公证时要花的钱;评估费呢,是用来评估遗产价值的;契税呢,在办理房产这类不动产继承变更手续的时候可能得交。不过呢,具体要交多少费用以及有啥要求,那可不一样啦,得看地区、遗产的类型还有价值等情况呢。

  • 父母过世房产继承需要哪些手续

    1790人阅读

    父母离世后,他们的房地产可以按指定继承或法定继承来处理。首先呢,得准备好合法继承人的身份证、户口簿,还有房屋所有权证以及死亡证明这些文件,接着去公证机关办理不动产继承公证手续,拿到官方的公正证书。之后呢,带着公正证书、房屋所有权证和身份证等文件,去房地产管理机构办理房屋所有权的正式过户手续。这样就能把房子的所有权合法地转移到继承人名下啦。