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购房贷款审核需要多长时间

时间:2024.09.18 标签: 公司经营 公司设立 阅读:811人
律师解析:
1、若您为购置新房而须办理按揭服务,且所购房产已办理预售许可证的话,只需向相应的银行递交申请书即可,此时,银行将会根据您的信用状况向中国人民银行进行查询,若无任何不良记录,则会在三个工作日内告知您贷款申请已获批准,并且要求您按照规定提供相关证件复印件、收入证明、首次付款凭证等资料,此外还需签订相关的贷款合同以及其他银行文件与单据。
2、当银行收到全部资料之后,将进行内部审批流程;随后便是前往房地产交易中心办理抵押登记手续,整个过程大约需要约十个工作日的时间。当交易中心颁发他项权利证书(在实施不动产登记管理制度的城市将颁发《不动产物权登记证明》)后,银行将在接下来的三个工作日之内对贷款予以发放。请各位消费者关注,如您所申请住房贷款为商业性贷款,通常情况下从申请人提交资料至最终放款,所需时间约为两周至一个月不等;但若是使用公积金贷款,鉴于其涉及公积金和银行等多个机构共同推进业务,因此办理周期相对较长,或者可能需要1至2个月甚至更久才能完成相关程序。
法律依据:
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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余婷婷律师

北京市华泰律师事务所

北京市华泰律师事务所律师,北京市律师协会会员,朝阳区律协女工委委员,西城区广外街道社区法律顾问,北京多元调解发展促进会调解员。执业以来,办理案件数百起,诉讼经验丰富,法学功底扎实,逻辑思维敏捷,擅长刑事辩护、合同纠纷、经济纠纷、房产纠纷等,以专业、高效的法律服务,赢得了广大客户的信任与好评。 力争做一名有态度、有温度、有深度的专业律师。

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