徐州
提问
18万律师在线解答
如果租客在租房合同期限内中途退租，押金处理方式一般如下：查看合同条款：首先应查看租赁合同中关于押金退还的条款。有些合同可能会规定，如果租客在合同期限内提前退租，押金不予退......
三种不能申请公租房的人群包括： 1、收入超过限定标准的人，如果申请人或其家庭的收入超过了当地规定的公租房申请收入上限，无法申请公租房。 2、申请人及其共同申请人在本地区内......
如果租客在租房合同期限内中途退租，押金处理方式一般如下：查看合同条款：首先应查看租赁合同中关于押金退还的条款。有些合同可能会规定，如果租客在合同期限内提前退租，押金不予退......
只要二房东和屋主之间的租赁协议明确规定了允许转租，则该协议具有法律效益且无障碍。因此，与二房东签订此类合同既合法又可行，具有法律效力。 根据“买卖不破租赁”原则，这种合约安排在理论上合法且受法律保护。
根据我国法律规定，承租方在租住房屋内去世，出租方需立即向公安部门报告。若证实为自然死亡，出租方需告知亲属最新丧事进展。若丧属或共同居住者决定不再续租，原租赁合同可按程序解除。
当遇到租房合同不规范的情况时，只要双方当事人协商一致，便可随时重新签署或修改合同内容。无论是到期前还是到期后，只要双方同意，都可以对合同进行相应的变更。因此，建议在签订租房合同时，务必认真阅读合同条款，确保合同内容规范、合法、明确，以避免不必要的纠纷和损失。 同时，在合同执行过程中，也要及时与对方沟通，协商解决问题，确保合同的顺利执行。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
49″
181″
65″
1756人阅读
整租后再转租需重新签订合同。租房合同即《房屋租赁合同》，明确双方权利与义务，包括房屋使用、租金、设备等。合同需双方具备民事行为能力、内容真实合法、不违反强制性规定。无效合同包括签约双方资格不符、意思表达不真实、违法违规、违反公共秩序道德、欺诈损害第三方利益及无效免责条款。
1309人阅读
在租赁契约解除时，若次级租赁契约有效，则继续执行；反之则停。若出租方在合同中允许或默许转租，则次级租赁契约有效，不可撤销。若出租方明确反对或拒绝转租，则次级租赁契约失效，出租方可解约。
1169人阅读
面对房屋租赁押金难退的情况，报警往往不是有效解决方案，因这属于经济纠纷，不在警方职责范围内。尽管租房者报警未必有错，但难以根本解决问题。警方多会建议双方按租约条款协商，若无法达成共识，可寻求法庭公正裁决。
1458人阅读
面对房东不退押金的情况，建议先尝试和平沟通；若无效，可求助于第三方调解机构或相关行政部门；必要时，可向房屋管理局投诉或提起诉讼。诉讼时需注意，租赁期满后，承租人应归还符合约定的租赁物。
