徐州
提问
18万律师在线解答
个人承包工程是合法的，但需遵循相关法律法规。根据《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查出管理办法》等法律法规，个人可以承包建筑工程施工，但有......
总包和分包都是具有平等法人资格的合法企业。总包扮演总承包方角色，分包负责专业化承包。他们之间的关系是按照合同规定形成的工程项目合作机制。双方需遵守合同条款，尽职尽责地履行......
工程转包一律违法。 无论是将承包工作转让给私人个体或是其他合法设立的企业组织，都被视作违法行为，但可依法对此项工作进行适当的分包环节。 即在承包过程中，若确实需要将部分工......
在我国，建筑工程转包被视为违法行为，其相关合同无效。承包方和实际施工方通过非法转包获得的收益将被依法没收。转包指承包方在承包工程后，将任务转交给第三方，原承包方退出承包关系，接手者成为新合同当事人。
违法。相关法律法规禁止分包单位擅自将工程项目再次分包。建筑工程总承包商需按总承包合同对业主负责，分包单位则按分包合同对总承包商负责。对于分包工程的质量安全问题，总承包商及其分包单位均须对业主承担连带责任。
在工程建设中，甲方有权指定分包单位，总承包单位对此无直接管理职责。因为分包单位由甲方直接决定，与总承包单位无必然联系。总承包单位只需按合同条款确保工程顺利进行，无需管理甲方指定的分包单位。若双方有合作或合同关系，总承包单位可能需要协助或协调，但这非强制性，需按具体合同约定决定。
保全的目的是为了防止财产流失，避免执行落空，并没有赋予保全申请人以优先权；在法院以职权采取保全措施的情况下，债权人更没有理由因法院的职权行为而取得优先权。
(1)索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知;(2)发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料;(3)工程师在收到有关资料后，于28天内给予答复等。
我国对工程总承包不设立专门的资质。凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是，承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业。
73″
48″
38″
1829人阅读
工程承包合同的期限因项目而异，通常由当事人协商确定，涵盖从合同签订到所有权利义务履行完毕的时间。合同具有法律约束力，双方需严格遵守。合同明确了质量标准、进度等要素，并在完成各自权利义务后达到有效期限。此外，还可能规定质量保证期。
1415人阅读
（1）总承包人若将工程主体部分转给第三方，属转包。若经发包人同意，仅将非主体部分分包给第三方，且总承包人保持全面管理权，则为合法分包。 （2）总承包人转包后往往不再管理工程，仅收取管理费；而分包时，总承包人需主导主体工程并监管分包商，确保合法施工。 （3）转包被法律禁止，但合法分包受法律认可。总承包人需遵守法律规定，确保分包合法性。
1350人阅读
建设工程实施流程中明确了各步骤和角色责任分工与费用支付方式。业主方支持并保障总包商向分包商支付款项，总包商则根据财务状况和合同条款决定是否支付。付款方式多样且灵活，可根据项目进展和资金效率选择，如按完工目标结算、按实际形象进度分阶段结算、按当月实际完成工程量结算，或竣工后一次性结清。
1960人阅读
房地产开发企业向分销商支付款项需经总包方同意，并应要求开具相应收据或发票。 依据《建筑法》第二十六条，分包商须在批准资质范围内承接工程，禁止超越资质等级或借用其他企业名义承包，也不得允许其他单位或个人使用其资质证书进行工程承包。因此，开发商应确保分包商合法性后再行支付。
