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微信转账备注订金可以要求退款吗

时间:2024.09.05 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:840人
律师解析:
关于可退还的预定金,根据合同中阐明或法律的明确规定,在某些特定情况下是完全有权利被退出的。
双方签署者有权设定一方向另一方支付预定金以确保债款担保的实施。
原则上,定金协议始于实际定金交付之时得以生效。
定金数额的高低可由缔约各方自由商定;不过,必须严格遵守的是,其数值不得超过主合同时所规定标的物价值的百分之二十,若超过此标准,任何超出部分都不具备定金的应有效力。
当实际交付的定金数额高于或低于原设定的数额时,这将视为对初始合同约定的定金数额进行了变更处理。
依照第五百八十七条之规定,如果债务责任人顺利履行了债务,则定金应该用以抵扣价款或是予以回收。
然而,若向其支付定金的一方违反了债务责任或者未能按照约定履行债务,导致合同目的无法实现,那么他们就没有资格要求退还定金;反之,若接受定金的一方未能履行债务或者未按约定履行债务,同样导致合同目的无法实现,那么他们就需要向支付定金的一方双倍返还定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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李超律师
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是的。要去房管局备案,房管局是房地产主管部门,房产各项登记都是由房管局办理。办理房屋抵押贷款,需要资料很简单:身份证,户口本,结婚证,房产证,国土证,在贷款审批通过后,最......

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李超律师

天津益清律师事务所

李超律师,拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特,注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧,以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心,抓住问题细枝末节,运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是:以专业解决纠纷,以诚信期许未来。

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