北京家理律师事务所
易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年,已为100000余人提供免费法律咨询,办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件,代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件,担任著名国画大师之子的顾问,参与遗产继承纠纷案,代理高额股权分割涉案离婚案等,助当事人维护合法权益,摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体;《法律与生活》专栏作者;荣登《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。
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离婚后房屋拆迁的房产分配得看具体情形啦。要是离婚时房子已经明确归谁了,那拆迁补偿一般就归那一方。要是离婚时没把房子分清楚,双方又都对房子有份儿,那拆迁补偿就得综合考虑双方的贡献、实际住哪儿等情况来分配。 说起房产税呢,一般情况下,拆迁补偿款是不用交房产税的。不过要是因为拆迁得到了新房产,而且超过了规定的面积或者套数标准,那可能就得按照相关规定去交房产税啦。
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要是离婚之后房子还没分割呢,得先让夫妻双方商量出个一样的想法。要是商量好了,就能按照商量的结果准备些东西,像离婚协议啦、身份证之类的,一起去房产管理的地方办理手续。要是商量不拢呢,那就得走打官司这条路啦,让法院来决定房子归谁,等法院出了判决书,再拿着这个去办理房产证的手续。
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夫妻离婚时,房产没分割的话,通常这样处理:要是双方能商量好,就按商量的来分。要是商量不好,法院会把买房情况、双方出力多少、结婚时间长短、孩子抚养等因素都考虑进去再判。像要是房产是一方婚前买的且登记在他名下,一般就归这方,不过得给另一方些补偿。要是婚后一起买的,一般就平均分,不过会多照顾照顾抚养孩子或者生活困难的那方。
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离婚时房产暂不分割,就是夫妻对共有的房产不立刻划分归属和确定份额啦。像房产可能有没还清贷款呀、产权不清楚、价值难确定这些复杂情况,要不就是双方暂时谈不拢怎么分。这暂不分割只是先放一放,不是说就不管啦,等以后条件好了,还可以通过商量或者打官司来把房产给分了。