北京家理律师事务所
易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年,已为100000余人提供免费法律咨询,办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件,代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件,担任著名国画大师之子的顾问,参与遗产继承纠纷案,代理高额股权分割涉案离婚案等,助当事人维护合法权益,摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体;《法律与生活》专栏作者;荣登《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。
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一般来讲,要是双方在离婚协议里清楚写明婚后没共同财产,并且这协议是双方心甘情愿、地位平等、一起商量好才签的,没欺诈、胁迫之类的情况,那一般就有效。不过呢,如果有一方能拿出证据,证明实际上存在没分完的共同财产,那就可能在协议的这一约定上引发争议啦。
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离婚时共同房产若暂不售卖,常见分配方式有这些:其一,一方获房产所有权,然后给另一方相应经济补偿;其二,双方按份共有房产,清楚划分各自所占份额;其三,双方一起使用房产,约定好使用方式和期限等。到底采用哪种方式,得综合考虑双方意愿、经济情况以及子女抚养等因素,不能一概而论,得根据具体情况来决定。
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夫妻在婚姻期间所获得的财产都属于共享财产,像工资、奖金、做生意赚的利润以及知识产权带来的收益等,双方对这些财产有同等的支配权利。而个人财产是指在结婚之前就有的财产,还有婚前就拥有的房产、车辆,以及因为受伤获得的医疗费、补助金等。判断是共享财产还是个人财产,主要看获取这些财产的时间和方式。
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离婚后房子不能卖的原因不少呢。像离婚协议或判决里对房屋产权归属和处置说得清清楚楚的,没达到那些条件就不能卖;还有房子可能被抵押了,或者被查封了,这就限制了交易。要是因为没按照离婚协议或判决去做,那你可以去法院申请强制执行,让事情得到解决。要是房子本身有交易限制,就得先把这些限制解除掉,然后才能卖房子。