路边车位是否可以收费,主要取决于这个车位的性质和管理权。如果车位位于公共道路上,且由政府或政府授权的单位管理,那么他们有权收取停车费。这是因为管理和维护公共停车位需要成本......
根据《物业管理条例》第五条的具体规定,由国务院建设行政主管部门负责进行全国的物业管理活动监督管理的相关工作,而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则需要负责本行政区域内......
物业公司的职责和义务主要由《物业管理条例》的相关法律法规规定: 1、提供物业服务,包括基本生活服务。 2、维护业主的合法权益。 3、遵守法律法规和国家政策。 4、向业主公......
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若房屋存在质量问题,这并非拒绝缴纳物业费的合理理由。法律规定,业主自接收房屋起,需按照物业服务合同的约定,承担支付物业费的义务。房屋质量问题应通过合法途径解决,如与开发商或相关部门协商、申请维修基金等,而非以此为由逃避缴纳物业费的责任。业主与物业公司之间的合同关系应得到尊重和维护,确保物业服务的正常运作和小区的和谐稳定。
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住房维修基金是一项必须缴纳的款项,它包括住房公共设施专门基金和住房本体维修基金两部分。其中,专门基金主要用于小区内公共部分、设施设备的更新改造,具有专款专用的特点,不得挪作他用。这笔基金的存在,确保了住房公共设施的持续维护和升级,为居民提供了更好的居住环境。
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物业费用若为包干制,额外征收电梯电力等公共设施用电费用即属违规;若物业服务合同明确按项目整体收费,物业另行征收公共设施如电力等费用则合法。在包干制下,物业费用已涵盖所有公共设施费用,额外征收即属不当得利。而按项目整体收费模式下,物业费用不包含特定设施费用,另行征收符合合同约定。因此,物业费用的征收方式需依据合同约定,违规征收将影响业主权益。
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可能面临被诉风险,法院通常保持中立,并鼓励物业和业主协商解决。逃避出庭将导致缺席审判,法院可强制执行物业费用。建议积极应对,向法院说明情况并争取谅解,同时做好支付物业费的准备。