提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 遗产继承精选解答 > 房屋共有主体人不在了怎么办

房屋共有主体人不在了怎么办

时间:2024.04.27 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:921人
律师解析:
若房屋共有人不幸离世,则应将房产交由其合法继承人继承
然而,继承人仅有权获得已故共有人所拥有的那部分产权。在处理此类房产继承事宜中,如有共有人留下有效遗嘱遗赠协议,应依照遗嘱或遗赠条款进行财产分配;若无此类文书,一般应依据法律规定的程序,即法定继承制度予以处置。需要特别指出的是,在法定继承过程中,具有严格的继承顺序和分配比例规定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

按遗产价值比例收费:遗产公证费用通常按照遗产的评估价值的比例收取,这个比例可能会根据遗产的金额不同而有所不同。例如,对于20万元以下的遗产,可能会收取不超过1.2%的费用......

遗嘱公证的具体收费标准取决于公证处的收费规定,一般来说,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。具体的收费标准包括以下方面:办理遗嘱公证,每件收费150—200元。保管......

1.继承权公证费:继承人需要到公证处办理继承权公证,公证费用通常根据继承的房屋价值的一定比例收取,具体比例因地区而异,一般在1%到3%之间。2.房地产价值评估费用:在办理......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 起诉保险公司诉状样板范文怎么写

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    这封诉状主要涉及原告(受害者或单位所有权人/法定继承人)的基本信息,如姓名、年龄、地址等,用于索赔。被告信息也需提供,包括个人或车主身份。诉讼请求需明确且基于计算表格。事实与理由部分详述案情。结尾处,原告(个人由受伤者或继承人签字,单位盖章)确认并签字。

    浏览量:835 2024-05-09
  • 农村不动产证可以过户吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    农村不动产证在满足相关规定下可过户。有效产权证明者可根据法律进行遗产继承、家庭财产分割或集体经济组织内房屋交换等过户。办理时需提供不动产权属证书、财产分割协议等资料,方可申请过户。

    浏览量:1067 2024-05-09
  • 立遗嘱需要什么条件

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    订立遗嘱需满足以下条件:立遗嘱者需具备完全民事行为能力且头脑清晰;遗嘱内容需合法,不得侵害无行为能力或无法独立生存者的继承权;所涉及财产必须是立遗嘱者个人合法所有。

    浏览量:1249 2024-05-09
  • 遗嘱还需要公证吗

    易轶律师

    遗嘱的形式主要有以下五种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱;除了公证遗嘱需要进行公证,其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱,公证遗嘱的效力是最高的。

    播放量:1040 2023-03-30
  • 什么是共同遗嘱

    万鹿勇律师

    共同遗嘱,是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱,是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。

    播放量:889 2022-06-09
  • 适用遗嘱继承的条件是什么

    万鹿勇律师

    根据规定,在被继承人死亡之后,必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承:1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权,也未先于遗嘱人死亡。

    播放量:784 2022-06-09
法律咨询顾问律师

律图

  • 房屋遗产继承还需要证明兄弟姐妹的关系吗

    1429人阅读

    房产遗产继承需提交证明文件,包括被继承人死亡证明及直系亲属关系证明。遗产分配遵循第一顺位继承人(配偶、子女、父母)优先于第二顺位继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)的原则。因此,兄弟姐妹关系证明非必须,仅在无第一顺位继承人或其放弃继承权时考虑。

  • 父母去世后申请抚恤金同时也交子女信息吗

    1194人阅读

    申请抚恤金时,需提供子女信息。建议全体子女签字确认,以规避纷争。员工去世后,公司需联系劳资科处理丧葬费和抚恤金。劳资科根据逝者薪水和津贴计算金额,家属需携带死亡证明和身份证领取。我们会整理文件资料以备查阅。

  • 怎样的遗嘱才有效

    1504人阅读

    有效遗嘱需满足:遗嘱人具备民事行为能力,遗嘱真实表达意愿,内容合法且不违背公序良俗,不得篡改伪造,涉及财产须有处置权。形式可选公证、自书、代书、音像或口头,但须符合法律规定。口头遗嘱需两个以上见证人,紧急情况解除后应重新制作。多份遗嘱冲突时,以最新内容为准。

  • 怎样的遗嘱才有法律效应

    1879人阅读

    为确保遗嘱的法律效力,需满足以下条件:立遗嘱人应具备完全行为能力,处置的财产须合法且属个人所有。遗嘱内容须真实反映立遗嘱人意愿,不得取消无生活来源继承人的权益,需为胎儿预留份额,且不违反社会公德和国家利益。遗嘱形式须符合法规,如自书遗嘱需亲自书写、签署并注明日期,代书遗嘱需有证人见证、共同签字。