路边车位是否可以收费,主要取决于这个车位的性质和管理权。如果车位位于公共道路上,且由政府或政府授权的单位管理,那么他们有权收取停车费。这是因为管理和维护公共停车位需要成本......
根据《物业管理条例》第五条的具体规定,由国务院建设行政主管部门负责进行全国的物业管理活动监督管理的相关工作,而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则需要负责本行政区域内......
物业公司的职责和义务主要由《物业管理条例》的相关法律法规规定: 1、提供物业服务,包括基本生活服务。 2、维护业主的合法权益。 3、遵守法律法规和国家政策。 4、向业主公......
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物业服务涉及多个方面:公共物业及配套设施的维修与保养,管理团队的薪资,公用水电费用,机械设备及器材的购置或租赁,物业财产保险,环境清洁,以及公共区域的绿化种植和养护。此外,物业公司还需设立更新储备金以应对潜在风险。
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业主需按时缴纳物业费,对于空置房屋可适当减免。未入住业主需按本地政策评估后决定能否减免。业主应按约定支付物业费用,物业服务人员已尽责提供服务,业主不得无故拒付。物业费与服务内容相关。
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若房屋存在质量问题,这并非拒绝缴纳物业费的合理理由。法律规定,业主自接收房屋起,需按照物业服务合同的约定,承担支付物业费的义务。房屋质量问题应通过合法途径解决,如与开发商或相关部门协商、申请维修基金等,而非以此为由逃避缴纳物业费的责任。业主与物业公司之间的合同关系应得到尊重和维护,确保物业服务的正常运作和小区的和谐稳定。
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住房维修基金是一项必须缴纳的款项,它包括住房公共设施专门基金和住房本体维修基金两部分。其中,专门基金主要用于小区内公共部分、设施设备的更新改造,具有专款专用的特点,不得挪作他用。这笔基金的存在,确保了住房公共设施的持续维护和升级,为居民提供了更好的居住环境。