提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 四川宜宾农村房屋拆迁补偿标准有哪些

四川宜宾农村房屋拆迁补偿标准有哪些

时间:2024.04.28 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1264人
律师解析:
按《中华人民共和国民法典》中的相关规定,针对拆迁问题的补偿标准主要如下:
首先是房屋补偿费(又称“房屋重置费”),这部分费用主要用于补偿被拆迁房屋所有权人所遭受的损失,其补偿依据是根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分档次,然后按照每平米的价格进行计算。
其次是周转补偿费,这部分费用主要用于对被拆迁房屋住户因临时居住房或者自寻临时住所而带来的不便之处进行补偿,具体补偿标准是按照临时居住条件的好坏来划分档次,并依照被拆迁房屋住户的人数每月进行补贴。
最后是奖励性补偿费,这部分费用主要是用于激励被拆迁房屋住户积极参与到房屋拆迁工作中去,或是积极主动选择放弃某些权益,例如自愿搬迁至郊区或者不在恳求拆迁单位另行提供安置住房等方面。关于房屋拆迁补偿费的各项标准,将由各地的地方人民政府参照当地的实际情况及国家相关法律法规政策进行具体制定。依据宅基地区域位补偿价与被拆迁房屋重置成新价相结合的计算方式,我们得到的拆迁补偿价的计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

拆迁补偿标准并没有一个全国统一的规定,因为它受到多种因素的影响,包括地区、房屋类型、房屋新旧程度、地理位置、当地经济发展水平、市场需求等。因此,不同地区和不同情况下的拆迁......

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 安置房能否进行过户

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    拆迁安置房是政府为被拆迁住户兴建的居所,主要针对城市住户和受损农民家庭。若拆迁安置房取得完整所有权且没有限制性条款,则具备公开交易和办理过户手续的资格。

    浏览量:1081 2024-06-11
  • 婚内拆迁补偿款属夫妻共同财产吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    婚前个人房产婚后因拆迁所得补偿,原则上属个人所有。但如补偿涉及家庭人口、配合拆迁表扬或以家庭整体计,部分应视为夫妻共有财产,配偶有权分享相应权益。

    浏览量:1042 2024-06-11
  • 哪些人不能享受征地补偿

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    安置对象包括持户藉的居民、迁入学生与工作人员,以及合法婚姻下的共居者。若另有实际住房者,不再列入安置范围。拆迁以房产和户口数为基准,需全体同住者同意签署协议,否则暂停。实际居住者享有补偿,空挂户口者一般无补偿,已参与过拆迁者不可重复。

    浏览量:1451 2024-06-11
  • 上海房屋评估收费标准是怎样的

    1220人阅读

    上海市房屋评估收费标准:拆迁范围内户数不同,评估费用不同,最低每平方米5元,最高8元,可上下浮动20%。评估费用涵盖住宅及非住宅类房屋,特殊房屋评估费用需双方商议。房屋征收是国家为公共利益进行的强制性交易,需公平补偿。征地拆迁需遵循法定程序,包括公告、调查、听证、报批及补偿安置方案制定等。

  • 山东农村房屋拆迁补偿标准不合理怎么办

    1166人阅读

    如果山东农村宅基地房屋拆迁补偿政策不合理,被征用者可先与县级政府沟通,争取共识。若无法达成一致,可申请政府协调解决。若仍无法解决,可申请政府裁定。如有异议,可依法提起行政诉讼,维护自身权益。

  • 女儿户口在娘家拆迁可以分房子吗

    1929人阅读

    女儿能否在娘家拆迁中分得房产取决于父母是否健在及是否有遗嘱。健在则补偿归父母;已去世但有遗嘱给女儿,则女儿有权参与分配;无遗嘱则按法定继承规定处理,女儿符合条件才有权分配。

  • 农村房子搭建需要什么手续

    1907人阅读

    农村建房需遵循以下步骤:向村委会提交建房申请,经审核后送乡镇建设办实地考察。确认可建后,领取建设申请表格和报批指南。资料齐全后,由乡镇建设办批准。乡镇主管领导审核盖章后,提交县级规划建设行政部门审批。完成后领取房屋所有权证书。