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工业厂房出售税费最新规定是什么

时间:2024.04.28 标签: 非诉讼类 税务信息查询 阅读:1189人
律师解析:
在涉及到商业用地交易的过程中,必须承担的税务项目主要包括以下几部分:
首先是土地增值税,其所适用的税率与增值差额直接相关,即30%;
其次是契税,具体税率范围则覆盖了1%-3%;
再次就是印花税,通常税率徘徊于0.05%-0.1%之间;除此之外,还有城镇土地使用税,其适用税率梯度为0.5%-3%;
最后一项便是房产税,其税率浮动范围为0.5%-1.2%。
法律依据:
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。
产权出典的,由承典人缴纳。
产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
《城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;
所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
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