阳台外墙脱落的责任归属主要取决于脱落原因和物业管理规定。如果是因为建筑质量问题,责任应由开发商或者施工方负责。如果因为业主的改动或使用不当,责任应由业主自己承担。如果因为......
建设单位项目负责人。勘察单位项目负责人。设计单位项目负责人:负责工程设计工作,确保设计符合法律法规和工程质量要求,对设计质量承担责任。施工单位项目经理。监理单位总监理工程......
关于房屋漏水问题,首先建议与物业和开发商协商寻找解决方案。若无果,可向住房城乡建设局或质量技术监督管理局等政府主管部门投诉。房屋建筑工程的保修期限从竣工验收合格之日起计算......
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无资质承揽工程可能引发的法律责任十分严重,涉及民事、行政和刑事三大方面。民事责任上,若因无资质导致损失或伤害,需承担相应赔偿责任。行政方面,相关部门有权对此类行为进行处罚。若行为构成犯罪,还将依法追究刑事责任。因此,务必遵守相关规定,避免无资质承揽工程,以免承担严重的法律后果。
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建筑用地申请需向县级(或市级、省级、国家级)国土资源管理局递交申请书,经审查确认符合用地要求后,编制上报所需材料。地方政府审核签字后,设区市国土资源管理局再次核实。经政府审批同意后,设区市政府复核。最终经省级以上政府批准,申请人获得建设用地使用权,并提交相关证明文件和材料。
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在房产未全面竣工验收前,所有权一般归建设用地使用权人。但存在所有权争议时,相关方可向有关部门申请确认。如因所有权引发纠纷,相关方可申请对未完成竣工验收的房产进行所有权确认。
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竣工验收后,项目出现质量问题,多数情况下需追究法人代表的法律责任。按照“谁施工,谁负责”的原则,若问题由施工方造成,维修和赔偿责任由施工企业承担。若是使用者操作不当导致,责任由业主或实际使用者承担。