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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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合同要能被撤销，得满足像严重误解啦、被欺骗啦、受到胁迫啦或者显失公平这类条件。撤销权是有时间限制的哦，要是知道了这件事却一年都没行使撤销权，那这个权利就失效啦；要是受到威胁了但一年内没去申请撤销，也是一样的；要是明确表示放弃或者实际上已经放弃了撤销权，那这个权利也就没啦；要是五年内都没人主张撤销，那撤销权就会自动作废啦。
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赠与能撤销的情况有这些：没经过公证的赠与，在财产权利转移之前可以撤销；要是受赠的人严重伤害了赠与人或者他的近亲家属的权益，那也能撤销；受赠人不履行赡养义务的话可以撤销；受赠人不履行赠与合同里的义务也可以撤销。赠与人得在知道或者应当知道撤销事由的那一天起，一年之内行使撤销权，要是超过了这个时间，那就得承担相应的责任啦。
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没有财产关系的案子，收费在800元到10000元每件；涉及财产的话，基础费用是1000元到2000元，要是争议财产额超过1万，就按照分段计费，比例是5%到0.5%。在起诉阶段，没有财产的收费是1500元到12000元，有财产就按70%收取且不低于2000元；审判阶段，被告的辩护人收费是2500元到20000元，自诉人或被害人的代理人收费是2000元到15000元，要是涉及财产就按照民事案的标准来执行。
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虚假合同诈骗立案条件大致为：要有非法占有财物的心思，在签合同和履行合同期间，把对方的财物骗到手，且数额得比较大。像编造个单位或者冒用别人的名义去签合同，又或者拿到对方给的货物、货款、预付款或者担保财产后就偷偷跑掉等这些行为，都符合立案条件。
