安置补助费指的是国家在征用公民的土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,会给予补助费用。该补助费用是由征用土地的人民政府支付,用于被征用土地的......
具体条件是:一、对房屋土地及人口进行调查,被拆迁人签字确认;二、制定补偿安置方案并公示征求被拆迁人的意见;三、上报省当地审批,取得省当地的征地批文;四、取得批文后及时公告......
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿,会补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置费等房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货......
北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
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遇到拆迁的难题时,我们首先要查看租赁协议的条款,把拆迁的约定弄清楚。如果有协议约定,就按照约定来办;要是没有约定,就跟租户沟通解释清楚为什么要拆迁以及相关法规。要是协商了很久还是没有结果,就给租户发正式的搬迁通知。如果租户还是拒绝搬迁,那我们就可能要考虑通过法律途径来解决,比如起诉让他们强制搬迁,并且还要让他们承担相应的法律责任。
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在房屋拆迁过程中,被拆迁者的户籍是可以转到新分配房屋所在的地方的。按照我们国家的法律规定,要是公民想要迁移户口,就得向原来的户口登记部门去申请迁移证,接着把原来的户籍给注销掉。之后呢,再向新迁入地的户口登记机关去申报迁入的事宜,并且要把迁移证交回去。
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在离婚证书没颁发之前,从法律角度来讲,是不能对拆迁房屋进行分配的。这是因为夫妻双方还没有完全拿到房屋的所有权,没办法进行分割操作。所以呢,最好是等获得了财产之后再去分割。分割的时候,属于个人的独立财产就不用分割啦,而共有财产呢,先试着协商,如果协商不成,那就可以通过诉讼来解决。法院在这个过程中,应该要保护好子女、女性以及没有过错一方的利益,提倡通过调解来解决问题,这样既有利于经济发展,也有利于社会稳定,并且要遵循公平原则和竞价原则。
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农村无房户的安置政策由当地集体经济组织依据政策法规自行决定。一般来说,他们可以申请安置住房或者领取补贴,不过不能获得有形财产补偿。像空挂户、企业破产清算以及毕业生没有固定居所等这些情况,都有可能出现农村无房户的情况。也就是说,这些特定的群体在农村可能面临无房的状况,而当地会按照相关政策来对他们进行安置或给予一定的经济支持。