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购置二手房买家应注意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形；签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。
买卖二手房不需要到公证处办理公证，法律未作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，但仅产生债权效力，不发生物权变动的效力。
二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域，网签是为了防止“一房多卖”，使得房地产交易更加透明化。
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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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人民法院他们就是专门处理判决诉讼案子的那帮人，对于那些第二次上报上来的案件，那可是得在三个月以内把事情处理好。所以，要是遇上借款合同纠纷这样的事儿，他们二审的时间也就差不多是这么长。当然，万一遇到了啥特殊情况，需要再多花点时间来审理的话，也不是没可能，但这就得看咱们法院院长大人的意思了。
没关系，只要找院长写信说清楚缘由，委屈点再加一个月也行。所以总的来说借款合同纠纷闹到法庭上，最多能花掉你六个月（普通程序）或者三个月（简易程序）的时间。这个时长不是固定不变的，主要得看你遇到的麻烦有多大，还有法院处理案件的速度如何。
人民法院接到诉状之日起七个工作日内需要对案件展开立案工作审议。若为共同符合法定起诉条件者，应于七个工作日内完成立案手续，并向当事人发出书面通知；反之，若不满足法定起诉条件，则需在七个工作日内出具裁定书，明确表示不予受理。因此，对于借款合同纠纷一审的起诉程序而言，提交诉状及相关证据材料后的七个工作日内，即可得知立案与否的最终结果。
关于劳动纠纷案件一审的判决书发布时间关于劳动争议诉讼案件，在经过初次审判的开庭审理之后，通常将在接下来的六个月期限内向当事人发放判决书。依照现行相关法律的规定，凡涉及到使用普通法院程序进行审理的案件，均需在自立案之日起的六个月之内完成审结事宜；如遇特殊情况需要进行延迟处理，须经受理案件的法院的院长批准，方可适当延长审理期限，但最长亦不可超过六个月。
二审上诉庭审何时开启，主要看法院的工作安排。法院会在审限规定内完成审判，一般是从立案那天开始算，三个月内审结，如果有特殊情况，还可以申请延期。法院会提前通知当事人开庭的日期。
