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拆迁协议如何推翻

时间:2024.05.02 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1489人
律师解析:
在以下四种情形中,原有的《房屋拆迁补偿协议书》是具有可被推翻的可能性的:
第一,相关的房屋拆迁行政许可被撤销或者判定为违法;
第二,负责评估房屋价值的机构存在违法行为或者评估结果不够合理;
第三,协议内容存在严重的误解以及明显的不公正现象;
第四,签署该协议的一方当事人为未成年人或者限制民事行为能力人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

拆迁补偿标准并没有一个全国统一的规定,因为它受到多种因素的影响,包括地区、房屋类型、房屋新旧程度、地理位置、当地经济发展水平、市场需求等。因此,不同地区和不同情况下的拆迁......

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

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  • 保险理赔不满意可以起诉么

    法律咨询顾问

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    若保险公司赔偿不合理,被保险人可向法院起诉维权;保险合同争议可申请仲裁或诉讼。被征收房屋补偿应不低于市场价,由评估机构确定。有异议可申请复核或鉴定。被征收人可选货币补偿或产权调换,政府应提供相应房屋并结算差额。旧城改建中,被征收人可选择改建地段或就近地段房屋作为替代品。

    浏览量:949 2024-05-17
  • 回迁房怎么公证

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    公有住房拆迁款分配尊重当事人意愿,需遵循自愿和公正原则。补偿费用由当地政府根据实际情况和法律法规规定,拆建单位须严格执行。被征收人按时完成签约迁出且建筑面积未达45平方米时,不足部分按评估单价80%补贴。

    浏览量:1180 2024-05-16
  • 房屋拆迁过渡费怎么算

    法律咨询顾问

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    我国法律规定,拆迁安置房过渡期费用根据实际情况确定。住宅房屋如超期且逾期未满六个月,临时性安置补贴费按月递增0.5倍。生产、经营用房如超期,临时性安置补助费可照常发放,但需符合拆迁协议或评估机构标准。

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  • 贵州农村拆迁房好多钱一平合法吗

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    拆迁方应给予被拆迁房及其附属设施所有权人合理补偿与安置。拆迁公告后,擅自改造、拆建、装修等行为,拆迁方不再补偿。超过规定期限的违法建筑和临时建筑,拆迁方不予补偿和安置。

  • 商品房拆迁补偿什么流程

    1700人阅读

    拆迁需依法申请许可,并向社会公告。拆迁方需提供信息宣传和解释服务,并制定明确的补偿标准和安置方案。违章建筑和未批准临时建筑不获补偿。补偿方式分一般和特殊,一般可选择货币、产权调换或结算价差。特殊情况下只能接受货币或产权置换。最后需达成协议并签订协议拆迁,有争议可裁决或强制拆迁,但需先申请公证保存证据。

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    涉嫌故意毁坏财物罪,此罪指故意破坏公有或私有财产,情节严重者将受法律制裁。若有人私自拆除他人建筑物围墙,且情节严重,即涉嫌此罪。据法律规定,对此类行为将处以三年以下有期徒刑、拘留或罚款。法律旨在保护公私财产,任何破坏行为都将受到严厉惩处。

  • 拆迁安置房有土地出让金吗

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    在拆迁过程中,被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。选择后者时,政府应提供相应房源,并核算被征收房屋与调换房屋的价值差额。对于旧城区改造项目下的个人住宅征收,政府应提供改造区域或临近区域的房屋作为调换。商铺拆迁补偿包括土地价差损失、经营损失、地上物损失、搬迁费用、员工安置补偿等。但法律法规未明确规定商铺拆迁必然导致租户获得赔偿,除非租赁合同中有相关约定且承租人因拆迁遭受实际损失。