提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 补偿标准精选解答 > 补偿如何谈

补偿如何谈

时间:2024.05.02 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1463人
律师解析:
首先,您需要提出一个超过您预期的拆迁安置补偿标准。
然而,务必注意避免让对方误以为您是在漫无边际地索求高额价格。
其次,作为被拆迁方的您,最好避免在没有收到一份合法且全面的评估报告之前,轻易接受拆迁方给出的初次拆迁补偿报价。如果您未经深思熟虑便接受了对方的首次报价,这往往会导致对方产生两种可能的反应:其一,他们可能会认为我们原本可以做得更好;其二,他们可能会怀疑是否存在某些问题。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

承包农田的补贴金额因地区、政策、种植作物等因素而异,因此无法给出一个具体的统一标准。国家对农业的支持和保护补贴政策会根据不同年份和农业发展的需要进行调整,补贴的具体数额也......

承包农田的补贴金额因地区、政策、种植作物等因素而异,因此无法给出一个具体的统一标准。国家对农业的支持和保护补贴政策会根据不同年份和农业发展的需要进行调整,补贴的具体数额也......

根据《中华人民共和国土地管理法》第二十七条的规定,征用土地的补偿费,为该地被征用前三年平均年产值的三至六倍,土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定,具体......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 起诉补偿保险金怎么交税

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    关于国家赔偿款,根据《国家赔偿法》第41条第二款,赔偿金无需征税。对于保险赔付款项,根据《中华人民共和国个人所得税法》第四条,自然人接受保险赔付时,享有个人所得税的免税待遇。这意味着,无论是国家赔偿还是保险赔付,接收者都无需缴纳相关税费。

    浏览量:1148 2024-05-17
  • 农村土地不种植保险怎么赔偿

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    计算土地补偿费时,以被征收土地前三年平均年产量为基准,乘以6-10倍的补偿倍数。安置补助费则根据需安置人口数量与补偿倍数相乘,若结果大于15,总费用为前三年平均年产值乘15;若小于15,则为年产值乘补偿倍数再乘需安置人口。地上附属物及青苗补助费由各地按市场价制定。

    浏览量:871 2024-05-15
  • 珠海2024鱼塘征收赔偿标准是多少

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    具体来说,赔偿应涵盖以下方面: 一是对被征收鱼塘的全面价值补偿; 二是因征收导致的搬迁和临时安置所需费用的补偿; 三是因征收导致企业或商业活动停工停产所造成的经济损失赔偿。这些赔偿内容确保了被征收者的权益得到充分保障,既考虑到了直接经济损失,也兼顾了间接经济损失,体现了公平合理的原则。

    浏览量:1341 2024-05-14
法律咨询顾问律师

律图

  • 农村土地征收补偿分配有哪些规定

    1160人阅读

    农村土地征收补偿分配要求:土地补偿费归集体所有,分配给全体成员;安置补助费给土地承包人;青苗及地面附着物补偿费根据实际情况分配。分配细节由村庄集体决定,确保女性及入赘男性权益。

  • 拆迁补偿的税务处理是以什么为依据的

    1041人阅读

    拆迁补偿税务处理的参考依据包括企业所得税法、土地增值税法和印花税法。企业所得税方面,企业搬迁收益可用于重置或改良固定资产、技术升级改造和安置员工等,并计入应纳税所得额。土地增值税方面,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。印花税方面,搬迁补偿协议不在列举征收范围内,暂时无需缴纳印花税。

  • 城市拆迁补偿标准是怎样的

    1941人阅读

    城市拆迁补偿标准包括房屋结构补偿、附属物等价补偿、异地安置补助等。市、县级政府应补偿被征收房屋价值、搬迁临时安置和停产停业损失,并提供货币补偿或产权调换选择。旧城区改造中被征收人可选择原地或就近房屋产权调换。

  • 开荒地被征收如何补偿与安置

    1699人阅读

    关于土地征收补偿与安置问题,旱地、水田、菜田的平均补偿金额分别为5.8万、9.9万、15.6万元/亩。补偿标准参考当地统计机关年度报告与市场价格。如补偿金无法保障农民原生活水平,可增加安置补助费。需公正合理补偿,确保农民生计,并依法及时支付各项费用及社会保障。