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房子抵押在银行可以卖吗

时间:2024.05.02 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1466人
律师解析:
依据相关法规,当抵押人对其抵押财产进行处分时,需取得抵押权人的首肯与赞同,这意味着,虽然抵押房地产具备对外进行交易的资格,但依照法定程序进行时,应当经由金融机构(通常为银行)的核准。因此,在实施涉及有抵押物项的交易行为过程中,解除抵押是必不可少且关键性的环节之一。
法律依据:
《民法典》第四百零六条 
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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