提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 物业纠纷精选解答 > 物业应该向业主公示哪些内容

物业应该向业主公示哪些内容

时间:2024.05.02 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:1135人
律师解析:
(1)关于企业及其项目负责人的具体详情、联络方式及投诉服务热线的详细告知;

(2)详尽阐述物业服务合同中约定的服务范畴、服务标准,以及各项收取服务费用的项目名称与所采取的收费标准等相关事宜;

(3)明确列出电梯、供水、供电、供气、供暖等各类设施设备的日常维修保养责任方的公司名称、相应资质证明、联系方式以及其在维护保养方面的实际执行情况;

(4)详细说明业主缴纳物业服务费用的具体情况、公共水电分摊费用的分配情况,以及物业共用部位、共用设施设备经营所得收益和支出的具体状况;

(5)明确揭示物业管理区域内公共车位、共用车库经营所得收益和支出的具体情况;

(6)其他应向广大业主公开的重要信息。若业主对于上述公示内容存在任何疑问或异议,物业服务企业将负责进行解答和回应。
法律依据:
《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

路边车位是否可以收费,主要取决于这个车位的性质和管理权。如果车位位于公共道路上,且由政府或政府授权的单位管理,那么他们有权收取停车费。这是因为管理和维护公共停车位需要成本......

根据《物业管理条例》第五条的具体规定,由国务院建设行政主管部门负责进行全国的物业管理活动监督管理的相关工作,而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则需要负责本行政区域内......

物业公司的职责和义务主要由《物业管理条例》的相关法律法规规定: 1、提供物业服务,包括基本生活服务。 2、维护业主的合法权益。 3、遵守法律法规和国家政策。 4、向业主公......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 别人老把车停在一楼窗户外面怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    解决此问题,可联系物业协助。无物业时,可自设栅栏。但仅适用于非公共领域窗户。建筑区划内道路、绿地及公共场所、设施,除公共或私有标明外,均属业主共有。若一楼前有规划停车位,停车属合法。

    浏览量:1303 2024-05-20
  • 买房可不可以不需要物业

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    关于小区是否设立物业管理,需明确其性质为大众性公共服务,非个体化服务。物业管理实施与否不应仅凭个别住户意愿,而应经业主大会审慎投票决定。若决策获通过,即便与部分住户观点不同,亦应严格遵守执行,确保小区整体利益与和谐。

    浏览量:1328 2024-05-20
  • 物业费问题每天来敲门怎么投诉

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    若遇物业服务问题或纠纷,建议向房地产管理局的物业管理处书面投诉。投诉前,请准备相关证据,并仔细阅读物业管理协议,确认物业是否失职。不建议口头投诉,书面投诉更具效力。请确保提供全面证据支持您的诉求。

    浏览量:1091 2024-05-20
  • 拒交物业费怎样处理

    徐炜律师

    业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告,经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的,物业公司可以作出起诉业主的决定,要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。

    播放量:1362 2022-06-07
  • 没有接收房子可不不交物业费吗

    徐炜律师

    没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。

    播放量:1314 2022-06-07
  • 可以因未收房为理由不交物业费吗

    徐炜律师

    没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。

    播放量:1228 2022-06-07
法律咨询顾问律师

律图

  • 电动车不能进电梯有规定吗

    1635人阅读

    电动车在电梯内行驶的规定是禁止的。在多层住宅中,电动自行车不得在公共区域如通道、大堂、楼层及紧急出口停放或充电。电梯内更不得放置电动车,以免妨碍他人使用。违反规定将受处罚。请居民选择安全地点停泊和充电,共同维护安全和谐的生活环境。

  • 地下车位是业主自己的,物业每月还要收保洁费用吗?

    1550人阅读

    关于地下车位保洁费用问题,物业是否有权收费需看其与业主大会或委员会的约定。若业主授权物业管理,则收缴费用合法。物业服务收费涉及对建筑物及其附属设施进行维修、保养、管理等,维持环境卫生和社会秩序,业主应支付相应费用。

  • 民法典中有关车位的规定是什么

    1099人阅读

    单位行贿罪的立案标准是单位行贿金额达到二十万元或以上,或行贿金额在10万元至20万元间但存在特定情况,如为追求非法利益行贿、向三名以上人员行贿、向公职人员行贿或导致国家和社会公共利益遭受巨大损失。我们将详尽阐述相关规定和标准。

  • 业主委员会的成立条件有哪些

    1357人阅读

    业主委员会成立需满足以下条件:小区入住率至少达到50%,或首批物业交付满两年且入住率超过30%,或首批物业交付满三年。业主委员会是业主自主管理共有物业的重要组织形式,具有重要地位和作用。