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北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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未来5到25年，住宅有可能会面临拆迁的情况。拆迁的年限跟住房的特性有关哦。像那种临时性的建筑，过了5年就需要拆解啦。而那些容易更换结构部件的住房呢，最好在25年内进行拆解。另外，居民居住的用房以及其他的构筑物，50年后就会被拆迁啦。
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房屋拆迁赔偿标准得考虑被拆房屋的位置、用处以及建筑面积等方面。通常包含房屋价值的赔偿、搬迁安置的赔偿还有停产停业损失的赔偿等。房屋价值的补偿不能比类似房地产的市场价格低。不同地区、不同政策以及不同拆迁项目，具体的计算方式是不一样的。
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房屋搬迁补偿标准具体如下：征收补偿根据房屋的材质以及使用年限来划分档次，然后按照每平米的单价进行计算；周转补偿要考虑到临时居住的环境以及人口数量等情况，以此来确定补助的金额；奖励补偿则是依据当地的实际情况以及国家的法律法规政策来制定的，并且支付方式不能随意更改。
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拆迁房屋是否属于“首套住房”得看具体情形。要是已经办理了产权登记并且备案了，一般就被当作已经有房产啦；要是没登记，那就不一样啦。不同地方的政策是不一样的哦。假如你在成都有拆迁房，那最好直接去问问当地的房地产管理部门，这样就能得到最准确的信息啦。
