提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 二手房承重墙被原房主拆了怎么办

二手房承重墙被原房主拆了怎么办

时间:2024.05.04 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1053人
律师解析:
若业主未经许可擅自拆除建筑物的承重结构墙体,应由地方房产行政管理部门勒令其立即纠正错误,同时根据实际状况对该业主实施相应金额的罚款处罚。
除此之外,如因业主自行拆解承重墙的不当行为导致其他邻居的合法权益遭受损害,受害方邻居可以向相关部门申诉要求停止侵权行径,并且依法提出合理的索赔要求。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

拆迁补偿标准并没有一个全国统一的规定,因为它受到多种因素的影响,包括地区、房屋类型、房屋新旧程度、地理位置、当地经济发展水平、市场需求等。因此,不同地区和不同情况下的拆迁......

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 保险理赔不满意可以起诉么

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    若保险公司赔偿不合理,被保险人可向法院起诉维权;保险合同争议可申请仲裁或诉讼。被征收房屋补偿应不低于市场价,由评估机构确定。有异议可申请复核或鉴定。被征收人可选货币补偿或产权调换,政府应提供相应房屋并结算差额。旧城改建中,被征收人可选择改建地段或就近地段房屋作为替代品。

    浏览量:949 2024-05-17
  • 回迁房怎么公证

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    公有住房拆迁款分配尊重当事人意愿,需遵循自愿和公正原则。补偿费用由当地政府根据实际情况和法律法规规定,拆建单位须严格执行。被征收人按时完成签约迁出且建筑面积未达45平方米时,不足部分按评估单价80%补贴。

    浏览量:1180 2024-05-16
  • 房屋拆迁过渡费怎么算

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    我国法律规定,拆迁安置房过渡期费用根据实际情况确定。住宅房屋如超期且逾期未满六个月,临时性安置补贴费按月递增0.5倍。生产、经营用房如超期,临时性安置补助费可照常发放,但需符合拆迁协议或评估机构标准。

    浏览量:1237 2024-05-16
法律咨询顾问律师

律图

  • 拆迁款家庭分配纠纷怎么办

    1468人阅读

    遇到拆迁补偿金分配矛盾,应先明确有资格的享有人及其权利。审查相关文件,听取专家意见,确保合法性。根据实际情况,若家庭成员有协议则尊重执行,无协议则平均分配,考虑老人和低收入者的需求。根据房屋性质采取相应措施,公有房屋按前述处理,私有房屋尊重所有者意愿。

  • 房屋拆迁赔偿办法有哪些

    1231人阅读

    涉及房屋拆迁补偿的相关法律法规有《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。补偿方案通常包括:现金支付补偿,由专业评估机构制定法律效应的金额;产权置换补偿,以异地或原址重建的房屋交换被拆房屋产权;综合型补偿,被拆迁人可自由选择或结合上述两种方式,以实现最佳补偿效果。

  • 农村土地房屋纠纷房屋爆炸案如何定责

    1475人阅读

    农村土地房屋纠纷导致的房屋爆炸,责任判定需综合考虑。应先通过双方协商或当地土地管理机构调解。若无法解决,县级及以上政府应介入裁决。对处理决定有异议的,可在30日内向法院起诉。判定责任时,需依据事实、证据及法律。

  • 共有产权房拆迁怎么分配

    1301人阅读

    共有产权住房拆迁的分配方案应依据公平原则,确保共同所有人享受平等待遇。法律规定共同所有人对共有财产拥有共同所有权,处理拆迁补偿时需确定各共有人份额。份额可依据合同、公证书、登记资料等证据,若无则通过协商确定。争议时以法院判决为准。分配时,选择产权调换的按份额调整,选择货币补偿的按份额给予赔偿。