提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 小产权遇到拆迁怎么办

小产权遇到拆迁怎么办

时间:2024.05.06 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1357人
律师解析:
尽管小产权房因没有获得国家房管部门颁发的产权证明而无法自由转让,但在面临拆除时,其原所有者仍有权依据相关规定获取相应的拆迁补偿款。
小产权房通常是指在集体土地上所建的住宅楼宇,由于未取得国家房管局颁发的产权证书,因此无法实现自由买卖和转让。
然而,这并不影响对其原所有者进行合理的拆迁补偿,补偿金额将根据当地政府制定的拆迁补偿标准予以确定。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

拆迁补偿标准并没有一个全国统一的规定,因为它受到多种因素的影响,包括地区、房屋类型、房屋新旧程度、地理位置、当地经济发展水平、市场需求等。因此,不同地区和不同情况下的拆迁......

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 房屋拆迁律师会见几次可以起诉

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    房屋拆迁案件中,律师会见次数非诉讼程序决定因素。依我国宪法,公民权益受损时可依法诉讼。律师会见旨在了解案情、搜集证据、提供专业法律意见,协助委托人争取最佳法律保护。诉讼程序的启动与律师会见次数无直接关联,而是基于法律赋予的公民权利。

    浏览量:817 2024-05-27
  • 拆迁安置房不满意怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    若拆迁安置房配置不理想,您可采取以下措施:首先,向当地人民政府申请行政裁决。若对裁决不满,可提出行政复议或委托律师向法院提起行政诉讼。在此过程中,需提交书面起诉状及相关证明材料。

    浏览量:911 2024-05-24
  • 投靠户口能分拆迁款吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    鉴于该户口目前无资格获得拆迁款,因为拆迁款的分配主要基于房屋所有权和土地使用权。投靠户口虽然获得了地区户籍,但未在当地拥有房产或土地,按照现行法律,他们不能享受这种特殊补偿。因此,拆迁款不可分割。

    浏览量:1334 2024-05-24
法律咨询顾问律师

律图

  • 拆迁房延期不交房怎么办

    1700人阅读

    拆迁方未按时交房时,利益关系人可采取三种策略:协商、调解和诉讼。协商是双方自愿、公平沟通达成和解;调解是确保公正自愿下推动共识;若前两者无效,可向法院提起诉讼,由法院公正裁决。选择合适方式解决纠纷,维护权益。

  • 拆迁房产纠纷怎么办

    1572人阅读

    1、协商方式化解纠纷。在保证双方当事人平等、自愿的前提条件下,通过搭建友好协商、彼此理解与包容的桥梁,最终达成和解协议,以此来圆满解决纠纷问题。 2、以调解方式平息纷争。在确保公正、自愿以及合法性的基础之上,积极促进双方当事人自助达成协议。

  • 延期交房可以投拆吗

    1813人阅读

    当房地产开发商延迟交付房产时,购房者有权向当地房管局进行投诉。依据双方签订的相关合约条款,商品房在工程质量方面必须达到规定标准,并成功取得工程验收合格证及交付使用证书后,方能正式交付给购房者。

  • 拆迁房延期交房怎么办

    1843人阅读

    购买者有权选择解除与开发商所签订的商品房买卖合同。其次,若购买者对此持有异议,他们还可以向开发商主张交付滞纳金或赔偿因此产生的经济损失。就延迟交付的具体情况而言,可分为两种类型:第一种是正常的延期交付,即由于一些客观因素导致无法按照预定日期完成交付工作。