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楼上漏水,楼下不肯维修,物业是否有责任

时间:2024.05.07 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:1276人
律师解析:
若物业无任何过失,则应责成楼上的住户来承担维修及赔偿责任。
首先,您可尝试联系物业进行相关维修事宜,倘若未能得到妥善处理,那么便需诉诸法律途径予以解决了。
在住宅室内装饰装修过程中,如导致相邻住宅的管道发生堵塞、渗漏水、停水停电以及物品损坏等情况,装修人员理应承担起修复与赔偿的责任;
若系装饰装修企业的责任所致,装修人员有权向该企业追偿。
法律依据:
《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
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    没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。

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    徐炜律师

    没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。

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