没有房屋的宅基地属房产吗

办理加名手续时，双方需携带有效身份证件、户口簿和宅基地证原件，及村委会核实无误的证明文件。前往房产管理局办事大厅，缴纳配图费、登记费、工本费等税费，并经过审核程序。审核通过后，领取房产管理部门颁发的登记回执，完成加名人业务。

2024年农村宅基地的买卖问题，需要明确的是，宅基地不能随意买卖，它属于农民集体所有，村民只有使用权。但房屋可以转让或出租，随之宅基地使用权转移。宅基地买卖有严格条件，只能在本村集体内部且需集体组织同意，还需进行权利主体变更登记。因此，2024年农村宅基地不太可能实现完全合法的自由买卖。

农村宅基地房屋拆迁款项权属取决于房屋买卖合法性及双方协议。通常，仅本村集体成员可持有宅基地所有权和使用权，转让时补偿款归受让方。但如出售给非本村成员，转让可能无效，补偿款应归还原房主。