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建账的方法有哪些如何确保建账的准确性

时间:2024.05.07 标签: 公司经营 公司经营纠纷 阅读:982人
律师解析:
首先,建立必要的会计系统,其中包括总分类帐户、明细分类帐户、现金日记账以及银行存款日记账。
其次,物业管理企业在日常运作过程中所涉及到的相关票据主要包括:
收取物业费用的发票;
用于支付物业保安、清洁服务、绿化维护、公共设施维修等各项开支的票据;
以及反映公司日常经营性支出的各类票据,例如水电费、办公用品采购、通讯费用、管理层员工薪酬、车辆使用费用等等。
再者,每月末需根据实际情况编制资产负债表与损益表。
关于会计报表的编制方式,与其他行业并无本质区别,均应严格遵循会计学书籍中对于财务报表填写规定的要求进行编制。
最后,值得注意的是,物业管理企业属于营业税的征税范畴,其营业税税率为5%;
同时还需缴纳的税费种类繁多,包括但不限于营业税、城市建设税、教育费附加、地方教育费附加、印花税个人所得税房产税土地使用税以及企业所得税等。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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