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什么是定金

时间:2024.05.13 标签: 合同事务 合同订立 阅读:1034人
律师解析:
定金作为一种独特的合同担保方式,它在合同双方之间为保证合同正常履行与严格执行建立了坚实基础。
定金通常由其中一方事先支付给另一方,其金额大小可以由双方协商确定,但务必遵循不得超过主合同标的额20%的规定。
定金的主要功能在于激励双方积极履行合同义务,若支付定金的一方未能按照约定履行债务,那么他将失去索回定金的权利;
反之,若接受定金的一方未能按约履行债务,则需向支付定金的一方双倍偿还定金。
在实践操作中,定金的支付通常需要以书面形式进行,并且在合同条款中明确规定定金的交付时间。
定金合同自实际交付定金的那一刻起正式生效。
债务人如期履行债务后,定金可被视为支付价款的一部分或予以退还。
定金大致可划分为四类,分别为立约定金、成约定金、证约定金以及解约定金,每一类别均具有各自特定的适用条件及相关规则。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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