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未住的房子需要交物业费吗

时间:2024.05.14 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:1237人
律师解析:
确实如此。
在通常情况下,即便购买的房产未实际入住,仍然需要缴纳物业费用。
这部分事宜可由业主与物业管理部门进行深入且积极的交流与协商,双方通过协商所达成的相关协议具有法律约束力。
然而,我国现行法律条文并未对购置房产而未居住者,是否必须收取物业费用做出明确规定。
尽管如此,有些城镇或区域的地方性法规仍有规定,对于长期闲置未使用的住宅,其所应承担的物业费用可适量减少。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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    没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。

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    徐炜律师

    没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。

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