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建设工程优先受偿权的范围包括哪些

时间:2024.05.16 标签: 建设工程纠纷 工程款纠纷 阅读:1444人
律师解析:
在建筑工程领域内,建设工程价款优先受偿权所覆盖的范围主要涉及到承包人因其工程建设实际产生并投入的相关费用,且这一制度适用于各类可以进行折现或拍卖交易的建筑工程项目。
然而值得注意的是,该项权利的主体仅限于签订了建设工程施工合同的承包人为唯一享有者,并且这类承包人在行使优先受偿权时,只能够针对他们所承包的建设工程以及发包人尚未支付的工程价款提出主张。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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如果公司拖欠工程款,你可以按照以下步骤进行起诉:1.收集证据。2.咨询律师。3.提起诉讼:如果你决定起诉,你需要找到被告公司注册地的法院进行起诉。4.参加庭审:在法院受理......

工程款拖欠起诉的步骤和注意事项如下:搜集证据:收集与涉案工程相关的所有证据材料。确定诉讼方案:在证据充分的基础上,确定诉讼方案。确定管辖法院:看双方当事人是否有争议解决机......

关于工程材料款这一问题,其性质实则是属于工程款的范畴之内。根据支付阶段的差异性,我们也是可以将工程款清晰地划分为四大类别:预付款、进度款、竣工结算款以及质保金。......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 装修工程款拖欠的诉讼时效具体是多长时间

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    装修工程欠款诉讼时效为三年,自知权益受损和义务人身份之日起算。特殊情况下,可能有例外并按法规处理。超过二十年通常丧失司法保护,但经申请,法院可酌情延长。

    浏览量:1314 2024-06-08
  • 工程款欠款的诉讼时效是多长

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    工程欠款和民事权利的清偿请求权法定期限为三年,自权利受损被认知或应知时起算。特殊情况如法律有特殊规定或超过二十年,司法保护可能受限,需权利持有者申请可能延长保护。

    浏览量:1013 2024-06-08
  • 欠工程款有诉讼时效吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    我国法律明确工程款拖欠诉讼时效为三年,自施工方知悉欠款时起算。特殊情况如超过二十年,法院不再保护;特殊情况可申请延长。诉讼通常以追讨工程款为目标。特殊法条规定情形按其执行。

    浏览量:887 2024-06-08
  • 造成工程进度款欠款的原因有哪些

    郑晓龙律师

    1、监理工程师方面的问题。施工单位要想得到业主的工程进度款,必须先得到监理工程师对工程质量和进度的肯定。但是有些监理工程师素质不高,将业主赋予的权力看作是获取私利的工具,只有施工单位满足了监理工程师的私欲后,才能得到本该得到的工程进度款。

    播放量:1025 2022-06-07
  • 工程索赔需要搜集什么证据

    郑晓龙律师

    1、招标文件;2、投标报价文件;3、施工协议书及其附属文件;4、来往信件?;5、会议记录;6、施工现场记录;7、工程财务记录?;8、现场气象记录;9、市场信息资料;10、工程所在地的政策法令性文件。

    播放量:522 2022-06-07
  • 发包人拒不支付工程款怎么办

    郑晓龙律师

    承包人只能起诉发包人支付工程款并要求对工程质量进行鉴定。经鉴定质量符合约定或者国家规定的,发包人应支付工程款;经鉴定质量不符合约定或者国家规定的,承包人修复之后才能获得工程款。

    播放量:559 2022-06-07
  • 建筑工程企业管理费是多少

    1963人阅读

    不同级别企业的各项费用收取比例有明显差异。一级企业的其他直接费率为5.3%,施工管理费占6.5%,现场经费占8%;二级企业则分别为5.0%、6.0%和7%;三级企业降至4.5%、5.5%和6%。随着企业等级提升,费用比例增加,导致工程总造价上涨。

  • 法院可以强制执行在建工程吗

    1282人阅读

    法院强制执行是依法对犯罪嫌疑人采取的强制措施。这种独特的强制手段需由经验丰富的人民法院执行人员依法执行,确保被申请执行人履行法定责任。法院有权强制执行在建工程等法律文书所规定的责任。

  • 工程设计收费标准是什么

    1375人阅读

    工程设计费用基于基准价格与浮动范围计算。基准价格包括基本设计收费和其他设计收费,受设计收费基数、专业调整系数、工程复杂程度及附加调整系数影响。合同金额由发包方与设计方根据浮动幅度协商确定。

  • 工程保险包括哪些种类

    1599人阅读

    工程保险费用根据各类工程项目情况而定,民用建筑保险费率为总建筑工程费的千分之二至四,其他类型建筑为千分之三至六。安装工程(含农业、机械、电子等)保险费率也为千分之三至六。费用为总费用乘以对应费率。