四川壹方律师事务所
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夫妻共同财产的归属关键在于判断一方是否有故意隐藏财产、以低价转让财产、无偿赠予第三人或者私自处理大额财产等不当行为,并且这些行为损害了对方的利益。比如说在婚姻发生变化之前,擅自把存款转移走,或者以低价把房子卖给亲友,这些都属于这种情况。这些不当行为会影响到夫妻共同财产的合理分配,所以在处理夫妻财产问题时,必须要仔细考量这些因素,以确保双方的合法权益得到保障。
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这种想法是不对且违法的哦。夫妻关系存续期间,哪一方都不能想着转移夫妻共同财产。夫妻得相互忠诚,公平公正地对待共同财产。要是有转移夫妻共同财产的行为,那可就严重伤害到另一方的合法权益啦。要是被发现了,到离婚分财产的时候,转移财产的那一方可能就会少分甚至不分财产呢。
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强制执行夫妻共同财产时,第一步要确定债务是不是夫妻共同债务。要是属于共同债务,那就可以直接执行夫妻共同财产;要是不属于,那就只能执行债务人那一方的财产份额。执行的时候会保障夫妻中不是债务人那一方的合法权益哦。就像会先执行夫妻双方约定属于债务人的财产部分,没约定的话就按法律规定的比例来执行。而且在执行过程中,会把夫妻共同财产的性质、用途等因素都考虑进去,这样能保证执行既合理又公正。
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要通过离婚判决书把房产过户,得带上离婚判决书、自己的身份证以及房产证等资料,去当地的房产管理部门办理过户事宜。一般情况下,房产管理部门会依据离婚判决书所明确的房产归属来给办理过户。不过呢,在办理的过程当中,也许得按照规定缴纳一些相关的税费。