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构建工程合同时，需明确违约原则：界定违约情形（如工期延误、质量不达标、未按时付款）；规定多样化赔偿（违约金、赔偿金、继续履行、修复等），按实际损失和履行状况设定；明确赔偿范围，含直接和间接损失；约定责任方式和期限。
项目负责人职责因项目属性和法律要求而异。商业项目中，需全面履行合同，确保工作按期、按质完成。工程等大型项目还需负责技术层面，出问题或事故或面临法律处罚。总之，应依法行使职责，规避风险，确保项目合法运作。
签署建筑协议需关注：双方法律资格、工程范围、质量标准、验收条款（含施工流程、材料选用）、施工周期及进度、费用支付（总额、阶段、方式）、违约责任、争议解决（仲裁或诉讼）、维修条款（保修期、范围、责任）。协议应完整、具体、清晰，维护各方权益。
1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
已经办理该建筑工程用地批准手续；已经取得规划许可证；需要征收的，其进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业，并签订施工承包合同；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施等等。
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北京盈科（重庆）律师事务所
潘江河律师，西南政法大学硕士，重庆市优秀毕业研究生；现担任中共北京盈科（重庆）律师事务所委员会第三支部书记、盈科重庆律师学院讲师等职；曾荣获盈科重庆未来之星、团队领导力菁英奖、盈科重庆优秀共产党员、盈科刑事模拟法庭大赛西区冠军及最佳辩护人奖等奖项或荣誉称号；具有重庆市中级律师职称。擅长领域：建设工程与房地产法律事务、刑事诉讼、劳动纠纷等。 曾或正在为重庆市XX管理局、重庆市XX监督管理局、重庆市XX委员会、重庆市XX服务中心、重庆XX集团股份有限公司、重庆市XX建设发展有限公司、中国建筑XX工程局有限公司西南分公司、重庆XX建设（集团）有限公司、重庆XX报业集团、重庆XX银行股份有限公司、重庆XX招商集团有限公司、中国XX销售股份有限公司重庆 XX分公司、XX军工产业集团有限公司、重庆市江北嘴XX投资有限公司、重庆XX股份有限公司等政府机关、事业单位、大型国有企业、上市公司及大型民营企业约数十家单位提供常年法律顾问、诉讼、非诉等法律服务。已办理的诉讼案件涉及的领域主要包括民事诉讼、行政诉讼、刑事诉讼三大类；在民商事诉讼领域，主要涉及的案由有数十种。在办理案件过程中，凭借着锲而不舍的的精神、认真负责的态度、扎实的法学专业基础、严谨缜密的思维、快速敏捷的反应，依法维护了当事人的合法权益，赢得了广大客户的一致好评 曾或正在为重庆市XX管理局、重庆市XX监督管理局、重庆市XX委员会、重庆市XX服务中心、重庆XX集团股份有限公司、重庆市XX建设发展有限公司、中国建筑XX工程局有限公司西南分公司、重庆XX建设（集团）有限公司、重庆XX报业集团、重庆XX银行股份有限公司、重庆XX招商集团有限公司、中国XX销售股份有限公司重庆 XX分公司、XX军工产业集团有限公司、重庆市江北嘴XX投资有限公司、重庆XX股份有限公司等政府机关、事业单位、大型国有企业、上市公司及大型民营企业约数十家单位提供常年法律顾问、诉讼、非诉等法律服务。已办理的诉讼案件涉及的领域主要包括民事诉讼、行政诉讼、刑事诉讼三大类；在民商事诉讼领域，主要涉及的案由有数十种。在办理案件过程中，凭借着锲而不舍的的精神、认真负责的态度、扎实的法学专业基础、严谨缜密的思维、快速敏捷的反应，依法维护了当事人的合法权益，赢得了广大客户的一致好评
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总公司可以授权分公司进行工程，只要满足一定条件就是合法的哦。关键在于授权的范围、内容得符合法律法规要求。一般来说，要是授权清晰合法，分公司又有能力和条件承担工程任务，那委托就行得通。不过呢，分公司在开展经营活动时，必须得遵循总公司的整体战略和管理规定呀，可不能乱来呢。
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申请建筑劳务分包资质得符合这些条件：得有不少于 30 万的注册资本。得有专业技术人员或者是有高级技术职称的技术负责人。中级和高级工人得占比至少 50%，而且还得持证上岗。近三年干的工程得合格。得具备和分包范围相匹配的施工设备以及工具。
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施工合约得涵盖这些关键部分：发包方和承包商的相关条款得明确，工程的具体名称以及范围得清楚界定，施工前的准备工作要做好，施工的组织安排以及工期得规划好，质量验收的标准和流程得定下来，价款的支付方式和时间得明确，材料设备的供应责任得划分，竣工验收的标准和结算的办法得规定，要是出现违约情况该怎么处理以及赔偿的方式得写清楚，还有保修的承诺得作出。这些部分都很重要，都得在施工合约里体现出来。
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建筑施工合同纠纷得先弄清楚具体的纠纷焦点，像工程质量啦、工期拖延啦、款项给付之类的问题。要是能商量着解决那最好啦。要是商量不好呢，就把相关证据收集起来，像合同呀、施工记录呀、验收报告呀、付款凭证啥的。接着呢，就可以往有管辖权的人民法院去起诉。在打官司的过程中，得按照合同的约定和相关的法律规定，去保护自己的合法权益哦。
