山东海利丰律师事务所
毕业于山东政法学院法学系,具有深厚的理论功底,现任山东海利丰律师事务所主办律师,中华全国律师协会会员、青岛律师协会会员。擅长处理婚姻家庭、劳动争议、公司业务、合同事务、房地产法、税法等诉讼与非诉讼业务,兼攻刑事辩护。执业5年来,独自处理多起诉讼及非诉讼业务,成功代理多起争议标的额大、法律关系复杂、具有较大影响的诉讼案件。同时担任多家公司的法律顾问,具有深厚的法律功底和丰富的实务经验。一直把当事人的诉求和利益放在首位,致力于从减少经济负担与减少法律风险角度为当事人提供最专业的法律服务。
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承揽合同未签但交了定金能否退还需视具体情况而定。若因收定金方原因致合同未签成,定金需双倍返还;若因交定金方原因则不退;双方无过错则应退还。且定金数额不得超主合同标的额20%,超出部分无定金效力。实际中要综合多种因素判断,协商不成可打官司,总之要具体情况具体分析。
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业务员签合同后被起诉,首先要审查起诉原因及相关证据。因业务员多以公司名义签合同,若合同相关环节出问题,公司可能担责。业务员应及时汇报,公司梳理评估风险,若业务员有过错,公司担责后可追偿。公司要准备应诉材料,必要时委托律师制定策略,以从容应对起诉,降低损失。
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我国对于租赁合同到期后续租需提前通知的时间没有统一法定标准。有合同约定的按约定执行,如提前一个月通知等;无约定的按交易习惯或合理期限通知。判断合理期限要考虑租赁物性质、当地租赁市场情况等,商业用房租赁可能需较长通知时间,普通住宅租赁合理时间或较短。一方突然续租且未给对方准备时间,可能违反诚实信用原则。
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合同签署后若发现条款不合规,要分析不合理性并明确合同所处阶段。若合同未全面实施或刚执行,可与合作方谈判协调,改变或终止合同,要保存沟通记录和证据。协商不成时,审阅条款看是否可撤销。若不存在撤销问题但对方违约致目标无法实现,可解除合同并要求担责。要据实际选法律途径维权。