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离婚协议中明确将房产赠予子女为合法慷慨之举，基于双方共有的所有权和处分权。此决定经协商一致，符合法律规定，除非存在无效条件。已成年子女可自主行使权利，而8-18岁限制民事......
在婚姻中，父母全款购房登记在他人名下，一般视为对夫妻双方的赠予，离婚时需按共有财产分配。但如果父母明确表示赠予单方，该房产将认定为个人财产，不受离婚影响。证明赠予至关重要......
离婚财产分配遵循四原则：婚前个人财产不参与；共有财产协商或法院按实际情况及子女、女性权益判定；书面约定的报酬归属遵从；全职太太付出多可索取补偿。侵权行为者将受较少或无分配......
在离婚案件中，过错方一般不会被剥夺财产分配权。但若出轨情节严重，如与他人长期同居，无过错方可提损害赔偿，法院会在财产分割时向其倾斜。但最终分割还需考虑共同财产类别价值、双方收入、对家庭重要性等因素。
婚姻破裂时房屋所有权归属受多种因素影响。婚前一方独立购房且登记其名，一般为个人财产。婚后购房，不论登记情况，一般为夫妻共有，协商分配，不成由法院裁决，考虑经济实力等。若一方父母出资且仅登记其子女名，视为个人财产。
男方的出轨行为并非是直接影响到夫妻共同财产分割比例的法定依据，然而，在离婚诉讼涉及到的财产分配环节中，法官通常会对有过失的一方在整体平衡分割的前提下，加以适度的考量和倾斜。这就是说，无过错的一方当事人在很大程度上有望获得稍多的财产权益。然而，值得注意的是，并无法定规定的“多少年”作为衡量过错方应受惩罚以及无过错方理应获益多少的统一标准。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京家理（深圳）律师事务所
家理（深圳）律师事务所合伙人、主任，深耕婚姻家事十余年，办案近千起，在婚姻、继承、财富管理与传承等领域积累了丰富的实务经验，擅于将诉讼经验与各类财富管理工具相结合，多次办理标的额巨大、涉及股权分割、家族财富传承，以及涉外、涉港澳台等跨地域、跨领域的疑难复杂案件。深圳电视台《约见大律师》特邀嘉宾、央视《律师来了》主场律师、深圳卫视《辣妈学院》特邀专家。
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在离婚后，如果房产还没完成过户手续，就又结婚了，那得按照离婚时关于房产归属的具体约定来处理。要是离婚协议或法院判决已经明确了房产归某一方所有，就算房产还没办完过户手续，那这一方也还是有权利主张房产所有权的。虽然没办完过户手续可能会带来一些麻烦，但这并不会改变房产的权利归属。再次结婚也不能改变之前离婚时对房产的具体约定。
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虽然离婚协议中关于财产分配的规定即便没有完成过户手续，也具有一定的法律效力。但是，若没有完成过户，可能会引发一系列风险，例如一方擅自处理财产，会影响债务关系中的第三方利益。
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当夫妻决定离婚并涉及按揭房地产交易时，最重要的是要获得贷款银行的同意。如果银行同意，夫妻双方可以携带离婚证明文件和相关证件到当地房地产管理机构办理转让登记手续。如果银行拒绝批准，需要先偿还所有贷款，解除抵押权，然后才能正式办理房产过户手续。在这个过程中，一定要在离婚协议中明确房产所有权和债务负担的问题。
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婚姻解除后，房屋拆迁的处理方式，主要看离婚时房屋财产的分配情况。要是离婚时房屋的权属已经明确了，拆迁补偿就归房屋所有权方。要是离婚时没明确分割房屋，补偿的归属可能要看离婚协议、法院的裁决或者双方协商的结果。要是双方对补偿款的分配有分歧，可能就需要通过法律途径来调解或者解决了。
