房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房......
土地流转协议内容包括:(1)双方当事人的姓名、住址。(2)流转土地名称、坐落、面积和质量。(3)流转的期限和起止日期。(4)流转土地的农业用途。(5)双方当事人的权利和义......
畜禽良种补贴。国家对使用良种精液开展人工授精的能繁母猪、奶牛、肉牛养殖场(小区、户)进行补贴。补贴标准为:生猪:按每头能繁母猪每年使用4份精液,每份精液补贴10元,计40......
北京京平律师事务所
北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。
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征地补偿会因为地域、地类以及用途的不同而存在差别。它主要涵盖土地补偿、安置补偿以及地上附属物等方面的费用。土地补偿是按照征收前三年的平均产值的六到十倍来计算的。安置补偿则要根据需要安置的农业人口数量来确定。而附属设施以及青苗的补偿,是按照当地政府所规定的标准来执行的。
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土地补偿费用要按照原先的用途来支付,这是其一。其二呢,得给受影响的农民支付安置补助费用。还有,那些在土地上的附着物以及青苗也得给予补偿。特别要留意的是,征收耕地的补偿费用是以前三年的平均年产值为参考的,而且这个比例是在六到十倍之间浮动的哦。
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货币补偿的构成是房产评估价格再加上装修装饰的补偿金额。而补偿差价的计算方式为:把房产评估价格与装修装饰补偿金额相加,然后减去调换产权房屋的评估价格。在拆迁安置方面,费用包含了搬迁补助费、临时安置补助费、额外的临时安置补助费以及非住宅房屋的损失赔偿费等。
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大棚赔偿标准并非一个固定不变的数值,而是受多种因素左右。像大棚的建设成本,这关系到当初搭建它花了多少钱;使用年限,使用时间越长,价值可能越低;所在地区,不同地区经济水平不同,赔偿标准也有差异;市场价值,大棚在市场上的价值也会影响赔偿;还有造成损害的原因,是政府征收还是他人侵权等。通常会把这些因素综合起来评估,以确定赔偿金额。政府征收就按当地征收补偿政策算,他人侵权造成损害,赔偿包括直接损失和预期可得利益损失。