浙江瀛傲律师事务所
章坚,浙江瀛傲律师事务所副主任,中国政法大学在职研究生(在读),新昌县新的社会阶层人士联谊会副秘书长,绍兴市律师协会第一届监事会联络员,绍兴市律师协会刑事辩护委员会委员,绍兴市越商综合法律服务团成员,新昌县政法系统依法保障和服务民营企业健康发展法律宣讲团成员,新昌县“七五”普法讲师团讲师、新昌县反家暴协会成员等社会职务。 业务范围:一、签约和见证1、接受委托,审查和起草各种类形的合同等法律文件,可提供律师见证或法律意见书。二、诉讼与仲裁1、合同或侵权纠纷的处理及诉讼仲裁代理。2、与金融信贷有关的各种债务纠纷及债权追索。3、各类担保及抵押行为引起的债权债务纠纷。4、由于投资行为产生的投资、产权、股权纠纷。5、信用证和商业票据纠纷。6、房地产交易涉及的产权、合同,质量保证纠纷。7、劳动纠纷。8、婚姻家庭财产纠纷。9、为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询。代理申诉、控告、申请取保候审。担任犯罪嫌疑人、被告人的辩护人。担任自诉案件自诉人,公证案件被害人或者其他近亲属诉讼代理人。10、各类行政诉讼。11、其他民事纠纷。三、公司业务代理1、公司的设立、变更、分立、合并及中外合资经营企业、中外合作经营企业和外商独资企业的组建、分立、合并、清算相关的法律服务。2、各类企业的股份制改造和改组。3、公司的破产和清算。4、公司和企业经营管理,劳动关系中的法律问题。四、房地产业务代理1、房地产投资和融资。2、房地产拆建、租赁、建设纠纷处理。3、房地产开发、规划、预售、出售、出租和管理。4、房地产的抵押和抵押的执行。5、土地使用权的出让、转让、抵押、出租。6、建筑工程承包和施工管理。五、知识产权业务代理1、提供商标、专利、企业名称在中国及世界各地的注册相关法律咨询服务。2、为计算机软件、专有技术及其他知识产权的保护提供法律协助。3、参与各种知识产权侵权调查,争议处理。4、为专利、商标、版权和专有技术的使用、开发及转让提供方案,起草合同,参与谈判.六、金融业务代理1、金融业务法律顾问服务。包括:审核融资业务中的有关合同、法律文书的法律效力、设计融资担保、抵押结构、起草和审核相关担保文件。2、项目融资的结构设计、贷款安排、风险控制中的法律问题研究、谈判、文件拟定。3、融资租赁。4、债权、债务重组的方案设计、谈判,相关法律文书的制定,方案执行的监督。5、投资基金的设立、运营和管理的法律保障七、保险业务代理1、协助起草,审核保证合同。2、就项目保险的方案设计、谈判、相应法律文件的制订提供法律服务。3、为国外保险公司在中国设立办事处或其他分支机构提供服务。4、就保险公司日常来务及对外投资提供咨询服务5、代理保险索赔和保险纠纷处理。八、担任法律顾问1、书面或口头的法律咨询。2、草拟审查或修改合同协议、章程等法律文书,并提出法律意见。3、以法律顾问或代理人的身份参加与聘方有关的法律事务的洽商谈判,并提供法律意见。4、以法律顾问或代理人的身份参加聘方与其他单位、个人之间纠纷的调解、仲裁。5、以代理人身份参加诉讼。6、就企业的重大计划事项向决策层提供可行性报告和法律意见。7、协助企业建立和完善合同管理制度及其他各项规章制度,协助管理合同。8、代理与聘方有关的其他法律事务。九、法律援助1、承办法律援助案件2、为有需要的当事人提供无偿的法律援助。3、接受企业事业单位,社会团体邀请作专题法律讲座。
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根据咱国家的《民法典》来讲哈,要约不是一发出就立马生效的哦,得等它成功跑到对方那地方之前,才有机会撤销或者改变呢。用那种不是面对面交流的方式表达出来的意思,得让对方收到了,要约这才算正式生效。所以呀,要约到底啥时候生效,得看对方能不能顺利接收到要约,并且是以那种非对话的形式给确认了才行。
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赠与协议未进行产权过户手续,其实依然是有法律效力的哦。不过呢,受赠人得依法去补办这些手续,这样才能真正享有相应的权利和义务。《民法典》第五百零二条说啦,经过法律程序确定的合同,一般是签字或者盖章的时候就有法律约束力啦,当然啦,特殊规定或者双方有约定的情况除外。第六百五十九条也明确啦,赠与的标的物得依法办理登记等手续呢,当事人得按照规定去办理哦。
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草签协议呢,就是在正式合同之前的一个初步约定啦,主要是把双方在房地产交易里的基本权利和义务给明确清楚。它的条款都很简单扼要,不像正式合同那么详细。而且呢,草签购房合同不用去备案,只有正式合同才需要备案哦。虽然草签合同是有法律效力的,但是它的证明力比起正式合同来说就稍微弱一些啦。
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一般来讲呀,要是合同没有双方代表或者代理人的签名以及公章,那就没办法确定双方的共识啦,同时也缺乏法律上的效力呢。不过呢,签字和盖章只是一种形式罢了,关键在于当事人内心的真实意愿哦。要是有一方已经履行了自己的义务,而另一方也认可了,就算没有完成签字盖章这个步骤,这个合同也会被当作已经成立并且生效啦。