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父母为婚后子女购房,产权归谁

时间:2024.09.09 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1052人
律师解析:
首先,在婚姻存续期间若出现一方父母向其子女购买房产并将产权登记于己方子女名下的情况,须注意这种行为可被视作是该方父母对自己子女一方的合法赠与性质,而非被视为夫妻双方之间的共同财产
其次,同样地,当一方父母在婚前或婚后向其子女及其配偶两人购置房屋且将产权共同登记于他们二人的名下时,这种情况可以被归类为夫妻之间的共同财产范畴。
最后,关于相互间的出资关系以及全额买房引起的产权问题,值得我们关注。
若夫妻二人都有出资,无论属于全款还是贷款方式,无论房屋产权是写在其中一方名下还是双方名下,都需要按照各自的实际出资比例进行明确界定,并据此确定每个人应有的产权份额。
尤其值得注意的是,若是双方父母共同出资购置的房产但却未对外明确特定产权份额,那么此时房屋的所有权就自然归属为夫妻双方之间的共同所有性质。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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易轶律师
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易轶律师

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易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年,已为100000余人提供免费法律咨询,办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件,代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件,担任著名国画大师之子的顾问,参与遗产继承纠纷案,代理高额股权分割涉案离婚案等,助当事人维护合法权益,摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体;《法律与生活》专栏作者;荣登《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。

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