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1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京家理律师事务所
易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年，已为100000余人提供免费法律咨询，办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件，代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件，担任著名国画大师之子的顾问，参与遗产继承纠纷案，代理高额股权分割涉案离婚案等，助当事人维护合法权益，摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体；《法律与生活》专栏作者；荣登《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访；获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。
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关于婚前房产在婚后实现增值部分的属性问题，如果并未有任何特别的规则对此作出明确规定的话，那么这部分资产应当被视为是夫妻双方的共同财产。依照相关法律法规，夫妻在其婚姻关系持续期间所获得的任何形式的投资收益都应视作是他们的共同财产，对于这类共同财产，夫妻双方可以通过协商方式进行处理，如协商未能达成一致意见的，则可由当地法院依据实际情况，遵循保护子女、女性以及无过失方利益的原则来做出裁决。
关于婚前房产增值是否应被认定为共同财产，我国法律法规明确界定为婚前财产应归属于个体所有，故在此基础上产生的增值部分也不应计入共同财产范畴，而应依旧作为个人私有财产看待。在特定情形下，则需依据实际共同财产形成的原因，进行合法合理的辨析与认定。
1、依据相关法律法规，在婚姻存续期间，任何个人财产如因自然原因产生价值提升（即我们通常理解的“增值”），除非是基于孳息或者自然增值的因素之外，其余都应该被视为夫妻共有的财产。然而，对于房产这类特殊的财产而言，如果其在婚后产生了增值，那么这种增值应该被视为自然增值，仍然属于个人财产，归个人所有，但若双方在婚前已经达成协议，则另当别论。
离婚房产增值：个人财产的自然增值部分还是个人财产（比如周边房地产涨价），非自然增值部分是共同财产（比如婚后装修，出租）夫妻共同财产的增值部分当然还是夫妻共同财产。
看情况：一、房屋是夫妻共同财产购买的，则房产增值部分属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割。二、不符合上述情况的，房产增值部分属于个人财产，不予分割。
