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离婚协议中明确将房产赠予子女为合法慷慨之举，基于双方共有的所有权和处分权。此决定经协商一致，符合法律规定，除非存在无效条件。已成年子女可自主行使权利，而8-18岁限制民事......
在婚姻中，父母全款购房登记在他人名下，一般视为对夫妻双方的赠予，离婚时需按共有财产分配。但如果父母明确表示赠予单方，该房产将认定为个人财产，不受离婚影响。证明赠予至关重要......
离婚财产分配遵循四原则：婚前个人财产不参与；共有财产协商或法院按实际情况及子女、女性权益判定；书面约定的报酬归属遵从；全职太太付出多可索取补偿。侵权行为者将受较少或无分配......
离婚后将共有房产转让给前配偶，需先准备离婚协议书、离婚证、房屋所有权证、个人身份证件等资料。然后共同到房产所属地的土地管理部门或不动产登记中心办理产权转让，可能需支付税费。若离婚协议明确房产归属且双方配合，通常能顺利完成转让流程。
离婚房产分割先确定所有权属性。婚前一方全额购买并登记在其名下的房产属个人财产，离婚时不分割。婚后共同购买的房产属共有财产，离婚时平均分割，考虑贡献、子女、过错等因素。婚姻期间一方家人全资购买赠与己方子女的房产属个人财产，不分割。
离婚时拆迁房产的份额安排要全面考量，如拆迁政策、房产获取时间、夫妻付出等。若房产证在婚内颁发且与夫妻户口、居住条件相关，视为夫妻共有财产公平分割。若房产是婚前购置转换或凭一方个人优势获取补偿，可能为个人私有财产，不参与离婚分割。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京家理（深圳）律师事务所
家理（深圳）律师事务所合伙人、主任，深耕婚姻家事十余年，办案近千起，在婚姻、继承、财富管理与传承等领域积累了丰富的实务经验，擅于将诉讼经验与各类财富管理工具相结合，多次办理标的额巨大、涉及股权分割、家族财富传承，以及涉外、涉港澳台等跨地域、跨领域的疑难复杂案件。深圳电视台《约见大律师》特邀嘉宾、央视《律师来了》主场律师、深圳卫视《辣妈学院》特邀专家。
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当夫妻决定离婚时，法院在处理夫妻共同财产时，通常会偏向没有过错的一方。如果过错方犯了很严重的错误，比如重婚、有不正当关系、家暴等，那么无过错方在财产分配中可能会得到更多利益。但是，这也不是绝对的，还要考虑夫妻共同财产的多少、双方的经济状况、孩子的抚养问题等各种因素，然后进行全面的考虑和权衡。
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在执行程序中处理涉及配偶共同财产的事宜时，首先要搞清楚它是个人财产还是夫妻共同所有。对于夫妻共同财产，我们通常会先确保夫妻及其抚养家属的日常生活需要得到满足。在执行判决时，一般是从夫妻共同财产总额中，执行被执行人拥有的那部分份额。但如果夫妻双方自行达成了共同财产分配协议，且不损害其他债权人的权利，那就可以按照协议来执行。
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离婚后，夫妻双方在进行财产托管时，通常需要进行公正以确保公正过程的内容与形式合法，并且是各当事人真实意愿的充分体现。若公正过程经过严格的审查并证实合法，那么这样的公正便具备了法律上的约束力。若在公正过程中出现了欺骗、威胁等行为，或者公正程序本身并不合法，那么这样的公正就有可能失去其原本应有的效力。
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离婚时如果没有对房产进行合理分割，那么在婚后公约阶段，双方可以尝试友好协商，制定满意的方案。如果协商不成，就可以向当地司法机关提起诉讼，争取重新分割房产的机会。在这个过程中，法院会依据房产的购置历史、双方在家庭中的贡献程度以及子女抚养等多方面因素进行全面公正的评估和考量，为当事人提供公平合理的房产分配方案。
