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合同未执行追索预付账款，先审查合同中预付款退款规定，有约定按约定。无约定可协商退款并书面固化，或发催告函要求限期退款。若对方不退，可诉讼或仲裁，要准备合同、支付凭证等证据，注意诉讼和仲裁有时效，通常为三年。
特殊情形下，预收订金方违约须双倍返还订金。订金用于保证合同履行，双方明确订金性质定金罚则才适用。若因不可抗力等非主观因素违约且能举证，或无需双倍返还，但仍需举证。建议先协商，协商不成支付方有权通过法律途径要求双倍返还。
解决合同纠纷先确认合同有无争议解决条款，有仲裁条款走仲裁，有诉讼约定向有管辖权法院起诉。建议先协商，成本低效率高。协商不成搜集证据，包括书面文件等。关注合同履行、违约及损失。解决纠纷应依法依约，用合法方式保护自身权益。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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判断合同是否存在欺诈呀，得综合好些个因素呢。就好比有一方呢，故意给对方传递一些假的信息，或者把真相给藏起来，让对方在啥都不清楚的情况下就做了决定，然后还签了合同。像那种典型的欺诈行为呀，就包括把标的物的品质、性能这些关键的指标给夸大了，或者把它的重大缺陷给藏起来不让人知道。
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处理合同纠纷得有这些原则：得依据事实，把法律当尺子；得遵守合同约定，还得讲诚实信用；得公平公正，对各方当事人的合法权益一视同仁；得及时处理，别让纠纷变大影响当事人利益。 处理的时候呢，得先把事实弄清楚，搞明白各方的权利和义务。然后呢，按照合同里的约定以及相关法律法规来分辨对错。
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要是答应退还的定金一直没退，那你先找对方好好商量，得让他们按说好的把定金退给你。要是商量不出来结果，那就可以想想用法律手段来解决。一般来讲，收了定金却不履行约定债务的那一方，得双倍把定金还给你。这能帮你维护好自己的权益呢。
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定金合同有规定哦，付定金那方要是不履行约定债务，就没资格要回定金啦；收定金那方要是不履行约定债务，就得双倍返还定金呢。这就说明呀，一签定金合同，双方都得负责呢。要是其中一方反悔了，那可就得按照上面说的规则，承受不好的后果啦。
