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1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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河南清鸿律师事务所
李路路律师，21年毕业于河南理工大学毕业，曾率多名公证人员组成司法辅助团队与某地区中级人民法院、各基层人民法院建立战略合作关系，进驻各法院日常办公，参与法院诉前调解、诉中审判与强制执行的各环节开展司辅工作，熟悉法院各类案件的审判思路与执行流程，擅长灵活变通以解决司法实践难题。
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男方有赌博恶习致婚姻难存续涉及房产归属时，法院会权衡多因素裁决。若房产为夫妻共有，会按保护无辜者与子女权益原则分割；男方赌博影响家庭致感情破裂时女方可能获优待。双方能达成房产归属共识就按协议执行，婚前购置房产归原所有人，要综合多因素全面评估。
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办理离婚时房产问题需依具体情况灵活处理。若为夫妻公有财产，双方协商一致可将房产划归一方并由其给予另一方合理补偿，也可出售房产后按协议或法规公平分配收益；若为一方婚前个人财产，按照法律规定原则上归该方独有。
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离婚后房产产权可由双方转至一方。若协议离婚，夫妻需在达成共识后，持离婚协议书等相关证明文件办理房产所有权变更登记手续；若通过法律途径离婚，则要根据生效的判决书或调解书完成房产所有权的变更事宜。
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离婚后房产归属明确为一方时要依法办理产权变更手续，期间可能产生税费，如契税、印花税等。特定情形下符合相关政策法规可减免部分税费，而实际支付的税费金额与税费具体组成，会因地区政策规定和房产实际状况有所差异。
