上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
咨询该律师1951人阅读
要是承租方违约啦,得先看看双方签的租赁合同,搞清楚违约的具体情况和该咋承担责任。一般呢,能让承租方承担违约责任,像交违约金啦、赔偿损失之类的。损失赔偿得差不多是违约造成的损失,像合同履行后能得到的利益都得赔,但不能超过违约方签合同的时候能预见到或者应该预见到的违约可能造成的损失哦。
1680人阅读
当我们发现自己的赔偿金太高了,别着急,咱们是有办法来让法院或者仲裁机构帮咱降低一些的。他们要做的就是看看咱们到底损失了多少,再看看咱们在这个合同里面干了什么事,还有就是看咱们有没有犯错,最后还要考虑到咱们本来应该得到的好处等等这些因素,然后按照公平和诚信的原则给咱们一个公正的判决。
1670人阅读
当事人要是想让因合同约定过高而产生的违约金降低,就得按照法律的明确要求来。以违约金超出实际损失的 30%为标准去评判并调整。要是因为约定的违约金太低,导致实际损失比违约金还大,那就得根据违约行为给当事人造成的具体损失,来确定最终的违约金数额啦。
1505人阅读
定金退还这事吧,要是双方没签正式合同,那定金能不能退得看具体情况嘞。没签书面合同的时候,定金一付就等于协议生效啦。要是收钱那方违约啦,把合同目的都给弄没了,那就得双倍把定金还给咱。所以呢,在还没签合同之前,定金能不能退,得看对方有没有违约呀。