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担保人不履行还款义务有诸多后果。初期债权方可诉至法院强制其还款，法院裁决后，担保人名下资产可能被执行，如银行账户冻结、财产拍卖。这会严重影响其个人信用，使其借贷、融资困难，还可能面临声誉下降等压力。
若诉请人欲申请冻结两百万元人民币之标的物为财产保全措施时，通常须向法院提交相较于请求保全之总金额同等之担保。然而，实际所需之担保总额度可能会受到诸如地域特性、案情复杂程度等因素影响而产生变化。通常而言，必要条件是，需要提供相当之价值的实物资产以为担保，如住宅用房、汽车等等；亦或者利用保险机构出具的保函来代替实物或现金担保。
即使在担保人离婚之后，他们仍然需要对所提供的保证承担相应的法律责任。这主要是因为担保责任是由担保人在签订担保合同时做出的明确承诺所引发的，它与担保人和被担保人之间的婚姻状况并无直接关联。只要担保合同依然具有法律效力，并且主债务尚未得到完全清偿，那么担保人就必须依照合同条款的规定，尽职尽责地履行自己的担保责任。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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向担保人提起诉讼的诉讼时效可中断。在特定法律情况下，如债权人请求担保人履行债务或担保人自愿承担义务，诉讼时效中止。中止后，从该时刻及程序结束起，诉讼时效重新计算。此举旨在保护债权人权益，提供更多法律途径维护其利益。
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债权人起诉后，法院审查裁决。债务人未履行，债权人可申请强制执行。法院清点财产，含存款、不动产、车辆等。不足清偿时，担保人依担保类型承担责任。连带责任保证下，债权人可直接要求担保人还款；一般保证下，仅在债务人无力偿还时，担保人才可能承担责任。
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面对借款人遭起诉，担保人需关注保证类型，一般保证或连带责任保证。前者需经法院审理或强制执行后才承担责任，后者则在债务履行期满时即可要求担保人在保证范围内承担责任。担保人应搜集有利证据，如恶意串通证据，并与借款人联系获取纠纷详情。
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身为担保人面临诉讼时，应保持冷静，分析局势，研究担保协议条款，明确保证责任类型。若为一般保证需在主债务纠纷未决及债务人资产执行后仍无法解决前，拒绝承担保证义务。若为连带责任保证，债权人可要求债务人或担保人在保证范围内承担责任。担保人应搜集有利证据，如债权人欺诈、胁迫致合同无效，或债务已部分履行等。
