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夫妻离婚时,按揭房产如何分配

时间:2024.09.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1480人
律师解析:
1、在婚姻关系缔结前,某一方以其个人财产作为首付款,向银行申请了购房贷款;
而当婚姻关系成立之后,此项房产便与另一半被划分为夫妻共同财产进行偿还。
这样的情况下,如果不动产登记最终落户于首付款支付方的名下,那么在破裂婚姻关系的情况下,双方有权利自行商定如何处置这份不动产。
2、另外,假如这对夫妇是在结婚后共同贷款购买的房产,那么他们将会拥有共同的产权
然而,当提起离婚诉讼之时,这处物业的所有权将由当事人自行协商解决。
若双方无法达成共识,除非出现特殊情形,人民法院也不能武断地去决定物业所有权归谁所有。
相反,他们应该依据实际情况,尽力判断并最后做出决定,让这处物业归予实际使用者管理和使用。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。。
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北京市中闻律师事务所

吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。

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